中铁建8亿北京拿地 该地块1年前没人要

　　12月11日，昌平区中关村科技园地块的现场竞标吸引了15家竞标主体，万科、首开、保利、融创、住总、中铁建等悉数到场。最终，中铁建以8亿元的成交价格和配建5万平米回迁房、3.5万平方米公租房的代价斩获该宗地。

　　据北京市土地整理储备中心的公告显示，昌平区中关村 科技园昌平园东区二期0303-04地块住宅混合公建用地位于昌平区南邵镇，建筑规模约为16.9万平方米，其中，5万平米将用于回迁安置房建设，回购价格为1950元/平方米。该宗地的挂牌起始价为5.5亿元，据此计算，该宗地的挂牌起始楼面价约为3253元/平方米。

　　据《京华时报》报道，该宗地中的5万平米将用于回迁房建设，加上现场竞得的3.5万平方米的公租房，这意味着16.9万平方米的体量中将有8.5万平米的体量用于保障房建设。而该宗地曾于去年的11月7日挂牌出让过，但未成交。分析认为，同样的地块，时隔一年，开发商有着截然不同的表现，也说明当前开发商信心回升，拿地意愿增强。

　　（《证券时报》快讯中心）