ST迈亚大股东豪掷33亿合肥拿地

　　证券时报记者 冯尧

　　昨日，合肥滨湖区四宗联体地块集中出让，一家名不见经传的公司浙江佳源置业，力压保利地产（600048）、绿地集团等龙头房企，以33.47亿元拿下该巨无霸地块。据悉，浙江佳源置业正是ST迈亚（000971）大股东蓝鼎集团旗下子公司。

　　耗资50亿揽地

　 　昨日，合肥滨湖区滨湖BH2012-11号、BH2012-12号、BH2012-13号、BH2012-14号四宗联体地块集中出让。该连体地块吸引了保利地产、绿地集团等5家房企前来竞拍，最终四宗地块均由浙江佳源置业一家包揽，总成交金额达33.47亿元。

　　其中，滨湖区BH2012-13号宗地总价为4.25亿元，溢价率33%；BH2012-11号宗地总价为9.66亿元，溢价率30.6%；BH2012-12号地块成交总价为9.38亿元，溢价率35.9%；BH2012-14号地块成交总价10.18亿元，溢价率31.74%。四宗地块溢价均超过30%。

　　据悉，浙江佳源置业实为蓝鼎集团旗下公司，而蓝鼎集团旗下子公司蓝鼎实业便是今年6月入主ST迈亚的第一大股东，该公司持有ST迈亚29.9%的股权，蓝鼎集团是ST迈亚的最终控股股东。

　　而在此前的11月28日至30日，蓝鼎集团曾连续三日拍下三宗合肥地块。其旗下子公司以总价18.36亿元，摘得合肥新站区总共2624亩巨幅商办地块。短短半月内，蓝鼎集团已耗资逾50亿元揽地。

　　左右出击

　　值得一提的是，今年6月以4.68亿元代价入主ST迈亚的蓝鼎集团，最近欲拿出20亿元现金，包揽上市公司全部定增股份。

　　一手“输血”ST迈亚，一手慷慨拿地，ST迈亚似乎引入了极具实力的大股东，但记者查阅公开资料发现，这位出手阔绰的新东家似乎隐藏了其真实的背景和实力。

　　资料显示，蓝鼎集团主营业务为投资管理，其控制的其他公司主营业务主要是房地产开发与销售和酒店经营管理等。2010年，蓝鼎集团资产总计64.2亿元，负债合计62亿元，负债率高达96.6%；2011年蓝鼎集团总资产79.5亿元，负债达70.5亿元，资产负债率88.7%。

　　另外，尽管蓝鼎集团2011年盈利6.67亿元，但2011年底，蓝鼎集团货币资金仅有约1.8亿元。

　　今年2月，蓝鼎集团总裁金成发曾对媒体称，为支付7亿多元的农民工工资和大量工程款，公司紧急筹措资金15亿元化解支付危机。

　　无论如何，以蓝鼎集团的家底及盈利能力，短期内能连番拿出如此之多的资金，让人惊讶，其实力或许并非像外表显露得那么羸弱。

　　作者：冯尧