鹏华美国房地产再次分红

　　本报记者 江沂

　　鹏华美国房地产将于12月20日发放分红，每10分基金份额分红0.1元，权益登记日为12月18日。至此，鹏华美国房地产今年以来已分红两次，年内每10份份额累计分红0.2元。

　　鹏华美国房地产基金的两次分红正体现了REITs本身股息分红的特点。据悉，REITs最大的特点是股息分红，在符合一定盈利条件的前提下，必须将不少于90%的应纳税收入派发红利，且不需支付企业所得税和资本利得税。根据美国房地产信托协会（NAREIT）统计，富时美国REITs指数从2007年至2012年11月底，历史股息率区间为4%-8%。鹏华美国房地产基金以不低于60%的基金资产投资于美国上市交易的REITs，其契约约定在符合有关基金分红条件的前提下，基金收益每年最多分配6次，每次基金收益分配比例不低于收益分配基准日可供分配利润的20%。