北京重申楼市限购令 补缴社保不予认可

　　证券时报记者 张达

　　针对近日有媒体报道“北京楼市限购松动 补满5年社保可获购房资格”的消息，北京市住建委昨日明确表示，自12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

　　北京市住建委重申，非本市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月开始往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。

　　北京市住建委相关负责人表示，本次重申和明确缴纳社保的认定标准，是北京不断完善购房资格审核机制的一项举措。认定标准更加细化、明确，有利于家庭判断自身是否满足“连续五年缴纳社会保险”的条件；同时，对审核中不再认可社保补缴，也有利于保障正常缴纳社保的非本市家庭的购房需求，有效防止少数不法机构和个人以此非法获利。同时，他提醒广大消费者，要严格按住房限购政策要求，如实申报情况，如实提交审核材料，保护自身合法权益。

　　自2011年2月17日实行严格的住房限购政策以来，北京市实行“家庭承诺—企业初审—部门联审—登记复审”四道把关的购房资格审核机制。北京市有关部门一直严格联审购房申请家庭缴纳社保情况，目前，全市以“连续5年以上缴纳社保”为审核条件的申请家庭共2.73万户，占全市申请家庭的5.6%；其中2.18万户通过审核，审核通过率为79.8%；实际购买住房的1.47万户，占全市购房数的5%。

　　作者：张达