住建部：明年继续严格实施限购措施

　　本报记者 张敏

　　全国住房城乡建设工作会议25日在北京召开。住建部部长姜伟新在会上指出，明年要坚定不移地搞好房地产市场调控，继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施。

　　姜伟新强调，明年继续实施限购措施，要坚决抑制投机、投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求，编制和实施好住房发展和建设规划，引导和稳定社会预期，密切监测市场形势，继续推进城镇个人住房信息系统的建设，强化市场监管，加强房地产领域的诚信体系建设。他还表示，将配合有关部门继续加快推进房产税改革试点扩大工作。

　　他表示，明年要配合有关部门加快研究以财税金融等经济法律手段为主的房地产市场调控长效机制，构建符合我国国情、系统配套、科学有效、稳定可预期的房地产市场调控政策体系。

　　针对保障性住房的建设，他表示，2008-2012年，全国共开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房超过3000万套，基本建成1700万套以上。明年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套、新开工600万套。分析人士表示，这一目标略低于今年的目标，也是最近三年来的低点。

　　姜伟新强调，要加快保障性住房配套设施的建设，做到配套设施和保障房工程同步规划、同期建设、同时交付使用，确保已竣工的保障房能及早投入使用。要继续抓好公平分配和入住后的管理工作，探索创新保障性住房建设和管理机制。推进廉租房与公共租赁房统筹建设并轨运行，完善经济适用住房收益调节机制，引导社会资本以股权投资方式参与公共租赁住房的建设和运营。

　　当前，我国正处于城镇化加速阶段，在编制保障性住房规划的时候，将非户籍常住人口作为考虑因素十分必要。住建部要求，明年地级以上城市要把外来务工人员纳入住房保障范围。

　　针对保障性住房信息公开，姜伟新介绍，今年住房城乡建设部抽查了113个市县的保障房信息公开情况，有相当一部分县做得不好。2013年还要继续抽查100个城市。“今年抽查不合格的城市明年还要继续抽查，抽查不合格的城市将被公布。”

　　住建部要求公开的住房保障信息内容包括年度建设计划的任务量、项目清单和进度、已开工和已竣工项目基本信息；已申请登记保障对象名册和保障性住房批次分配对象信息；保障性住房待分配房源情况和保障性住房批次分配房源信息；分配结果信息和退出情况信息等。