全国楼市连续7月上扬 上月昆明房价涨156元/

　　中国指数研究院昨日发布的《2012年12月中国房地产指数系统百城价格指数》显示，全国100个城市(新建)住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%。在全国楼市连续7个月上涨的情况下，该月昆明房价则继11月止跌回升之后继续呈现上扬态势且增长明显，涨幅为2.11%。

　　均价为7544元/平米

　　报告显示，与11月相比，2012年12月价格环比下跌的城市个数增加5个，其中跌幅在1%(含1%)以上的有21个；12月环比上涨的城市比之前一个月减少3个，其中涨幅在1%以上的有26个，较11月增加9个。

　　同比来看，全国100个城市住宅均价与2011年12月相比的9712元/平方米微幅上涨0.03%，结束了此前连续8个月的下跌。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为6625元/平方米，环比下跌3.59%。昆明2012年12月房价样本平均价格为7544元/平方米，环比增长2.11%，每平方米环比攀升156元。

　　对于未来房价走势，中国指数研究院认为，今年在经济企稳向好、政策继续保持现有力度的前提下，房地产业有望延续2012年的企稳向好局面。不同区域和城市的分化继续加剧，少数供应不足的城市价格上涨压力较大。但前两年大批新开工项目的去库存并未结束，全国价格普遍大幅反弹的可能性不大。

　　元旦交易量是去年的近4倍

　　昆明市房产信息网统计数据显示，2012年12月1日至31日，昆明主城区及呈贡共成交各类商品房8943套，比11月份7301套增加了1642套，环比上涨22.49%；成交总面积为821053.73平方米，比前一个月增长达38.97%。另外，元旦3天累计卖房202套，其中1日成交77套、2日77套、3日48套。同比看，今年元旦成交套数是去年的近4倍。(刘婷婷)

　　作者：刘婷婷 (来源：昆明日报)