消息称美银正洽谈出售3000亿美元抵押贷款服务权
据媒体报道,知情人士表示,美国银行正在洽谈出售3000亿美元抵押贷款的回收权。在并购Countrywide Financial遭遇巨额损失后,该行正努力剥离问题资产。
消息人士称,Ocwen金融、Nationstar Mortgage Holdings以及Walter投资管理等公司正在洽购其中部分资产。
美银寻求出售的此类资产,即房屋抵押贷款服务权,已令银行业者越来越不愿持有。基于该项权利,银行向抵押贷款投资者收取费用,代为回收借款人的房屋贷款。楼市泡沫破裂使得回收抵押贷款这项业务成本高昂,因为借款人拖欠债务甚至丧失抵押品赎回权。
新的资本规定也将使得银行业者保有抵押贷款服务权的成本更高,因此至少部分资产正在移交给非银行公司,如Ocwen、Nationstar和Walter资产管理公司。
目前尚未确定这三家公司各自将购买的份额,以及将支付的价格。消息人士称,他们预计未来几周内将宣布达成协议。
美银发言人Dan Frahm表示,这只是市场传言或猜测,公司不会就此置评。Ocwen、Nationstar和Walter的代表尚未作出回复。其中一位消息人士说,Nationstar考虑购买的份额最大。来源和讯网)
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