重庆房产税起征点今年调高为12779元/平米

　　近日，重庆市国土局网站公布，重庆市主城九区2012年新建商品住房成交建筑面积均价为6389元/平方米，主城九区(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区)2011年与2012年新建商品住房建筑面积均价的2倍为12779元/平方米。

　　而据重庆房产税征收办法，新购高档住房均价达到上两年主城九区均价2倍(含2倍)以上的，均纳入征收范围。据此，自1月1日起，重庆高档住房应税价格起点从去年的每平方米12152元提高至12779元。

　　重庆房产税试点办法规定，纳入征收对象的住房为三种：一是个人拥有的独栋商品住宅；二是个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房；三是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。

　　在税率方面，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。来源观点地产网)