湖南晟通置业14亿底价摘长沙梅溪湖商住地

　　1月10日，长沙市国土资源局以网上挂牌方式出让的岳麓区梅溪湖F-03、F-05、F-47地块，由湖南晟通置业有限公司以底价140156.0万元摘得。

　　该地块位于梅溪湖片区，出让面积100571.47，为商业、住宅用地，起价达14.02亿元。该宗地由四部分组成，其中33447.2为统征地，247 52.72为统征地，26349.17为统征地，另16022.38为原长沙梅溪湖实业有限公司的划拨地，现经长沙市人民政府批准收回。

　　根据测绘成果和《长沙市城乡规划局规划设计条件书》，该宗地分为F-03面积为53388.06，用途为商业住宅，商住比5:5，容积率5.6，建筑密度35%；F-47面积为24616.07，用途为商业住宅，商住比5:5，容积率5.0，建筑密度35%；F-05面积为22567.34，用途为商业住宅，商住比2:8，容积率2.0，建筑密度30%。

　　去年12月18日，长沙市国土资源交易中心以网上挂牌方式出让的[2012]网挂066号商住地块，该地块名为岳麓区梅溪湖G-05、06、07、08、10地块，最后由湖南中建信和梅溪湖置业有限公司以底价竞得，成交代价为16.58亿元。

　　据悉，梅溪湖片区为河西目前开发热区之一，而长沙大河西先导区2013年将有一大批项目和优质地块推出，包括滨江新城和洋湖垸在内的供应量预计将达到1200亩左右。

　　另外，长沙市土地市场网挂系统的信息显示，2013年1月份，长沙总共将有17宗土地挂牌截止，除上述已成交的067号地块之外，还有16宗土地将在本月内挂牌截止。来源观点地产网)