杭州年后迎来开盘潮 上周楼市13盘新开

　　尽管是楼市的传统淡季，但据有关数据统计，1月上旬，全国多个城市商品房成交增幅超过100%，呈现一片“红火”景象。在中国指数研究院统计的40个城市中，第一周成交量同比(比上年同期)上涨城市占九成以上；除上海、深圳、重庆、武汉外，其他重点城市上涨均超过一倍。元 旦期间，这种涨势尤为明显。全国54个主要城市新建住宅签约8438套，同比上涨16.8%，京沪穗深四个一线城市共签约2127套，同比上涨57.7%。

　　而在杭州楼市，和新年首周的平淡开局不同，上一周楼市的行情也正在逐渐转暖，仅开盘的项目数量就多达13个，更是有超过半数的楼盘当日成交逾九成。

　　上周开盘的13个楼盘分别为位于申花的丽晶湾和同人精华以及申瑞国际、城东新城的新中宇维萨、三墩的金地自在城、丁桥的广宇东承府、金沙湖的龙湖滟澜山、闲林的集美岸上蓝山、老余杭的大华海派风范、临平的雍熙山、崇贤的中和北宸府以及萧山的至高钱塘一品和保利霞飞郡。这些项目都集中在周末两天内开盘，所推户型既有90平方米的刚需房，也有120平方米以上的大户型。共计推出的房源数为1500余套。

　　位于崇贤的中和北宸府于1月12日首次开盘面世，项目推出3、4号楼高层房源约218套，户型面积在77-140平方米之间，起价6988元/平方米，均价则在8200-8300元/平方米之间，80平方米的户型总价仅要60万起。作为本次开盘潮中唯一的纯新住宅楼盘，北宸府打出“低总价、小户型”的楼市制胜法宝，不出意外收到了市场的认可，开盘现场吸引到了1000余组的购房者到场，去化也非常顺利。

　　位于下沙的龙湖·滟澜山于12日推出6号楼的180多套房源，户型面积在87-135平方米之间。据了解，开盘均价为15000元/平方米，开盘当天主要以摇号进行选房，当日去化9成。

　　位于城西的广大·同人精华于13日加推其A幢的两层，共110套房源，折前均价为16500元/平方米，主力户型为30平方米、36平方米，以及50平方米，均为酒店式公寓房源，顺利预定84套。除了广大·同人精华，另一酒店式公寓项目，位于三墩的申瑞国际也于13日首开，推出B地块1号楼LOFT精装修商务公寓，均价为21000-22000元/平方米，当天去化9成。

　　去年年底以来，大批新房源的入市也促成了楼市成交量的回升。连日来，杭州楼市的商品房成交套数都维持在百套以上，日均成交量也接近200套，周成交重回千套大关之外，总共比前一周多出200余套的成交。

　　位于钱江新城的万象城二期悦玺，继成为新年首周的预定冠军之后，又在上一周成为成交榜上的冠军，270套的成交量和第二名的盛泰·时代山拉出200余套的距离，可谓是风头无两。（记者 毛雨佳）

　　作者：毛雨佳来源杭州日报)