广州房价攀至限购以来新高 均价达14739元/平米

　　中新社广州1月15日电(刘烨)进入2013年的广州楼市延续了去年以来持续回暖的态势，最新统计数据显示，该市新房成交均价已涨至14739元人民币/平方米，创下了2010年广州限购政策实施以来的新高。

　　“元旦假期看了几个楼盘，感觉优惠幅度不大。”广州市民张骏一直计划着购买新房准备结婚，但一路高涨的房价总让他“望而却步”，“现在买房的人多，开发商不愁卖，降价积极性明显不高。”

　　去年开发商降价促销带动广州楼市明显回暖，根据官方数据，该市去年十区新建商品住宅网签面积为767.68万平方米，同比增加37.7%；网签均价为14044元/平方米，同比上升4.8%。

　　进入2013年，广州楼市延续了这一“火热”态势，房价一路走高。来自广州搜房网数据监控中心的最新数据显示，2013年1月7日—13日，广州全市网签均价涨至14739元/平方米，这已是该市房价连续第四周上扬。

　　广州房价攀升仅是中国内地楼市整体回暖的一个缩影，统计数据显示，包括广州在内的中国100个城市住宅均价已连续7个月环比上涨。

　　“房价此轮上升多是受结构性影响。”广州经纬行研究中心主任曾英杰分析，进入新的年度，开发商并不急于大规模促销，元旦购房优惠也随之收窄。但他也指出，受经济发展以及成本上升等多重因素影响，未来广州房价总体上涨难以避免。

　　记者了解到，高端项目近期集中成交确实在一定程度上助推了房价的上涨。

　　广州楼市的开年表现尚佳，有广州地产专家指出，随着积压多年的购房需求得以释放，加之资金流动性更加宽裕，今年广州楼市将延续去年以来的强劲走势，呈现上涨态势。

　　广州市社科院高级研究员彭澎也表示，考虑到经济复苏对房地产的支撑等因素，该市今年楼市“稳中有升”概率较大。