北京玉渊潭乡地块招标 首开报52亿最高价

　　1月16日，北京市海淀区玉渊潭乡地块以及丰台区卢沟桥乡地块进入投标阶段，其中，玉渊潭乡F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地(配建公共租赁住房)已获5次报价，最高报价达52亿。

　　据了解，玉渊潭乡地块共吸引了5组企业参与竞标(包括联合体)。其中，北京兴茂置业 和北京首开股份联合体出价52亿元，北京基础设施投资有限公司和北京竞投置地出价46.5亿元，龙湖出价41亿元，天恒房地产出价38.4亿元，兴创置地出价37.7亿元。

　　资料显示，此次成交的玉渊潭乡地块位于海淀区玉渊潭乡，地处北京西四环内，东至万寿路，南至京门铁路用地，西至五路居东路，北至五路居南街。

　　该地块总建筑规模为32.99万平米，其中包含不少于2万平米的公租房，7.57万平米的居住用地，17.42万平米的商业综合面积。

　　由于其体量巨大，位置较好，因而被业界视为近两年继东直门香河园地块、海淀万柳地块后的又一优质地块。首开与兴茂地产联合体以52亿元的价格投得，折合楼面价约1.58万元/平米。

　　此外，丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区F-05地块C2商业金融用地底价17.7亿元，北京华远地产、北京星泰置业、华润曙光联合体、首创联合体4家企业参与竞标。其中首创联合体出价最高，为21.8亿元，约合楼面价为3.1万元/平米。来源观点地产网)