海南男子交35万买套房 入住才发现房子竟已有主

　　昨日，在广东东莞打工的海南籍男子马先生致电本报热线称，因在外打工多年，想回海南养老，2012年9月，他在海口文明东路附近亮典公寓购买了一套房子。当时与他签合同的是海南鹏航房地产开发有限公司的经理冯某，付完钱即将入住时，马先生才发现这套房已经被卖给了张女士。发现被骗后，马先生于2012年12月14日报警，至今仍没有结果。警方表示，案件正在调查中。

　　买了房子却不能入住

　　马先生今年50多岁，从1997年开始一直在东莞打工，户口所在地为五指山市国兴路市委大院宿舍，现暂居住在东莞万江区蟹地市场水岸新村小女儿家。“去年8月中旬，我从东莞回五指山市参加校友聚会，当时许多同学都劝我回海南养老，熟人介绍说冯某是房地产开发商，且在海口有房产销售，我便和冯某取得了联系。”马先生说，坐冯某的车回海口途中，他咨询了冯某一些相关房屋产权及价格问题。“冯某说会照顾我，文明东路附近亮典公寓一套约100平米的房子，我买的话只要35万元，但房款需一次性付清。”马先生说，他与家人商量后决定购买。

　　2012年9月18日，马先生支付了5万元定金。9月27日上午，马先生到冯某的公司(海南鹏航房地产开发有限公司，位于国贸中心15楼D1座。)马先生与冯某签了房地产买卖合同，领了房门锁匙，随后将30万元余款汇入冯某的账户。冯某开具了收据。冯某把老唐介绍给马先生，说他是亮典公寓的管理员。马先生收房时发现自己所购买的1002房有人居住，马先生打电话询问冯某，冯某说那个人只是临时居住。10月18日，马先生发现该房的门锁被人换了，便找到冯某，冯某说可以退钱给他，马先生表示同意，但冯某一直未将钱退还。马先生只好去找冯某的岳父。冯某的岳父和马先生是朋友，了解此事后很生气，他代冯某把20万元还给马先生，并承诺11月中旬将余下的15万元还给马先生。“后来我去找他岳父，他岳父却说钱是冯某借的，让我去叫冯某还钱。”马先生说。“那套房的门锁被换后，我们没法进去，女子张某说那套房是她的，称有购房合同，于是我就叫她把合同给我看。”马先生说，他已向警方报案。

　　“400多万工程款没结”

　　“我不是管理员，我是做工程的，这栋楼是我们给冯某建的，到现在他还欠我们400多万工程款没结。”老唐说，从去年春节到现在，冯某一拖再拖，总说过段时间就有钱了，但一直没给。“我们也是为客户着想，如果有人买了，我们就给通水电，让他们入住。如果我们做得绝一点不通水电，那冯某的这个工程只能算是半成品。”老唐说，马先生的遭遇他知道，在他看来应该属于一房两卖的诈骗行为。

　　“我本来想回海南养老，现在房没买成，钱还被骗了。”马先生说，买房的35万元中有10万元是他儿子向当地典当行借来的，好在冯某的岳父代冯某还了20万元，要不然真是打工20年，一朝被骗一无所有了。“像冯某这种开发商应该是不具备开发资质的，我们怕他还会骗更多的人。”马先生表示，他希望用自己的亲身经历提醒市民买房时一定要小心谨慎，谨防受骗。海口市公安局美兰分局经侦大队已受理此案，正在调查中。（记者 马周博）

　　作者：马周博来源海南特区报)