烟台二手房：卖房者惜售 买房者心急

　　市场回暖，部分买房者有点坐不住了，准备春节前立马出手。

　　市民黄波打算2013年10月份结婚，从2012年下半年开始就在二手房市场转悠，打算找个精装修的房源。但是看了大半年，始终没能下手。黄波说：“总觉得市场行情不好，房源充裕，不用着急。”就这样，错过了不少好房源。“说实话，最近一段时间真不想看了，房源也不如之前好了，而且议价空间也小了。”黄波在芝罘区看中一套60平方米的精装房源，房东少了55万元不卖。黄波觉得价格有点高，考虑了几天后，被人买走了。

　　惠百家不动产烟台分公司行政总监杜勇介绍，最近明显感觉到，客户多了起来，而且不少都要求，春节前必须买到房子。

　　市场回暖的同时房东越来越“吝啬”，甚至暂时不想出售房源。“惜售的客户已占到30%。”烟台元盛房产经纪有限公司总经理张艳说。

　　1月初，家住芝罘区的董先生在网上挂出一套90多平方米的毛坯房源，由于是多层住宅，价位也比较合适，一天接到60多个买房电话。“咋这么多人打电话呀？”董先生没想到，如今二手房还挺好卖。有的购房者打来电话，不商议价格，愿意一次性付款。这让董先生觉得，二手房市场在回暖，他想再等一等，看看春节后的市场行情，再出售。

　　“最近，不少房东回绝客户看房。”张艳说，房东的回绝理由多是：年前比较忙，春节后再看看行情。 来源齐鲁晚报)