刚盖好的危改房 墙体裂成“大花脸”

　　三亚立才农场部分职工称是“豆腐渣”工程

　　农场场长回应：有什么问题，就整改什么问题

　　三亚“立才海华苑”刚刚盖好的楼房，职工还没有入住，楼外墙及楼顶就出现了很多裂缝。作为三亚市立才农场的老职工，今年70岁的苏先生对职工的危改房质量忧心忡忡。据悉，“立才海华苑”是立才农场的危房改造项目，共有五栋7层高住宅楼。记者在现场见到，刚盖好的楼房不同程度地出现了裂缝，楼体成了“大花脸”，触目惊心。立才农场有关负责人表示，将对存在的问题进行整改。

　　读者反映 ：刚盖好的危改房裂缝随处可见

　　“刚盖好的房子裂缝随处可见，你让我们怎么敢住？”1月14日下午，三亚立才农场老职工苏先生站在“立才海华苑”的楼下，指着有多处裂缝的楼房如是说。苏先生所说的“立才海华苑”是立才农场新建的职工危改房。

　　今年70岁的苏先生介绍，根据省农垦总局的相关文件精神，危房改造“以解决困难职工群众的基本居住安全为目标，防止职工群众因建房背上沉重债务，出现新的贫困。在垦区范围内解决困难职工住房困难问题；改善垦区职工群众住房居住条件；整体提升场部小城镇以外，基层生产单位职工居住小区的生活生产环境。”“对纳入垦区危房改造项目的职工，每户按中央投资7500元、省农垦总局投资7500元，其他投资由单位或职工自筹。 ”

　　2011年，苏先生家的住房被列入2011年度危房改造计划，他也是危房改造项目的受惠者之一。

　　立才农场的危房改造项目名为“立才海华苑”，选址在原立才农场中心小学，房价初步定在1500元/平方米。苏先生说，危改计划开始实施后，他按照农场的要求分期交纳了相关款项，目前已经交纳了80%的房款。2012年10月10日，立才农场发改科书面通知苏先生，“立才海华苑”工程已经竣工，再交纳余下的20%房款后即可领取房屋钥匙。

　　记者目击：楼体外墙和楼顶开裂，触目惊心

　　苏先生说，他没有再交纳余下的20%房款，更不敢去领房屋钥匙，因为他听说“立才海华苑”刚刚建成的5栋楼房的外墙、内墙、天台等处均出现了大量裂缝，职工们认为房子存在严重的工程质量问题。“我和几名职工到现场仔细查看了一遍，真的是到处都有裂缝，这样的房子谁敢放心入住啊？”苏先生称。

　　1月14日下午，记者在“立才海华苑”部分业主的带领下，来到该危改项目实地查看，该项目共有五栋7层住宅楼，记者注意到，在五栋住宅楼的外墙，均有较大程度的修补痕迹，其中2、3号楼的修补痕迹非常明显，修补的痕迹如蜘蛛网般密布在外墙表面，触目惊心。“房子还没有入住就裂成了"大花脸"，我觉得这是"豆腐渣"工程。”一位农场职工气愤地说。

　　记者在2号楼的天台看到，天台地表、蓄水池等处也存在多处裂缝，最宽处可容下一根手指。

　　业主吴先生说，由于楼体外墙出现多处裂缝，前段时间下雨，导致多个房间出现漏雨、积水情况，漏雨最严重的房屋积水深达10多厘米。苏先生说，在发现上述质量问题后，他们先后向立才农场及有关部门反映，但目前尚未得到正式回复。

　　职工指出：两张“综合费汇总”表自相矛盾

　　苏先生告诉记者，当初他按农场定的申购规则选择了相应房号后，却发现农场发改科在发给他们的交款通知单上写的是“集资房”，而农场财务科开具的收款收据上则写的是“保障房款”。

　　另有农场职工向记者提供了一张《立才海华苑(原中心小学)综合费汇总》、一张《立才集资房综合费汇总》。两张表格部分项目的“备注”栏内容存在较大出入：如在日期2012年10月8日的《立才海华苑(原中心小学)综合费汇总》表格中，设计费、勘察费、监理费、招标费等四项共计约60万元，“备注”栏均写明“农场已代付”；但在日期为2012年11月23日的《立才集资房综合费汇总》表格中，除了招标费外，设计费、勘察费的“备注”变成了“未付款”，监理费则是“农场已代付16万”。

　　“前面说"已代付"，后面却又说"未付款"，这不是自相矛盾？”苏先生等农场职工对此提出质疑，他们怀疑有关部门造假。

　　场长回应：有什么问题，就整改什么问题

　　1月14日下午，记者来到立才农场场部，就“立才海华苑”存在的工程质量、款项支出等问题进行核实。

　　在立才农场行政办公室，一名工作人员说领导都不在，无法接受采访。之后，该工作人员以“不知道”为由，拒绝提供该场有关领导的电话。

　　记者随后通过其他渠道辗转找到了该农场杨场长的联系方式。杨场长在电话里告诉记者，对于“立才海华苑”存在的工程质量问题，他们已经向上级主管部门省农垦总局社区管理处反映，“有什么问题，就整改什么问题。”

　　对于杨场长的这种答复，苏先生等农场职工感到很不满意，他们说：“刚盖的楼房，人还没有住进去就裂成了这个样子了，怎么整改？”记者 陈标志 来源海南特区报)