三楼业主在门市二楼房顶盖房 物业：管理困难

　　白马庄园小区17和18号楼挨着文化路，下面两层是门市房，门市房较整栋楼突出不少。于是部分3层楼上的居民就在门市房的房顶上搞起了私建，这让小区内的其他居民意见很大。

　　门市房顶 搭起板房

　　王先生是白马庄园小区的一名业主，他说，白马庄园小区的房子共分3期，被私搭乱建的是2012年春天交房的第3期。其中的17和18号两座楼正好是沿着文化路而建，楼房设计得漂亮，再加上楼下精心维护的绿化带，从外面看上去非常上档次。

　　大概2个月前，有些3楼的住户在门市房的房顶上开始了改造。有的住户摆上了石桌石椅，有的搭起了玻璃凉棚，更有住户在上面建起了板房。

　　不少居民对这种行为感到很不满，王先生说，那么好看的房子，经他们那么一搞，多难看啊。而且，天然气管道正好架设在门市房楼顶，经他们一改造，把管道都改他们家里头去了，这多危险啊。

　　施工业主：　买房时说 可以使用

　　王女士家的房子就在17号楼的3层，她把原来朝向门市房房顶平台的窗户改成了一扇门，并在平台上搭起一个玻璃凉棚。

　　21日下午，记者敲开了王女士家的门。她将记者领到平台上说，这3层的房子采光不好，搞个凉棚也好见见光。当时买房的时候卖房子的人说，这个平台3层的住户是可以使用的。

　　至于是谁给了她这个“可以使用”的承诺，承诺是否写入了购房合同，王女士表示她并不清楚。但她表示，这搭凉棚也是无奈之举，平台上经常有从楼上丢下来的东西，要是没有这个保护，人出来被砸到可怎么办。

　　小区物业：　劝说无用 管理困难

　　随后，记者找到了该小区的开发商枫华地产，工作人员表示，他们从来没有承诺过将门市房房顶划归3楼住户使用，购房合同里使用面积写得很清楚。

　　小区物业的负责人杨先生说，很多居民来反映这个问题，物业也采取了很多工作，但是现在很难阻止。

　　杨先生表示，进行私建的业主都说，当时买房子的时候开发商是给了口头协议的，说那片地方可以使用。况且，小区物业并没有执法权，业主施工的时候他们只能去进行劝阻。杨先生表示，这件事也通知了城管，但是城管来看了一下之后说这个问题还是要物业来解决。所以现在事情就这么僵着。(见习记者 袁鹏)

　　作者：袁鹏来源齐鲁晚报)