石家庄长安区改造规划：打造“10分钟消费圈”

　　党的十八大报告中指出：“服务业是国民经济的重要组成部分。”长安区在服务业发展中，提出了以服务民生为切入点调整经济增长方式的理念，着力打造“10分钟消费圈”。

　　按照“10分钟消费圈”的目标，该区实施“改造一片旧城区，形成一个现代新区，完善一套基础服务体 系，建设一个商业中心”，并把项目建设作为让辖区居民共享发展成果的载体，着力通过项目建设，提高居民的生活质量和居住品位。

　　多个商业中心辐射辖区方便百姓生活

　　“建华商业圈”就是在这种发展理念指导下破茧而出的，长安区以建华商场周边北宋旧村改造、谈固小区危陋住宅改造为契机，打造上特色、出品位新城市综合体。建华商业圈内的地标建筑新钻石广场，经营面积达5万平方米，引进商家近千户，成为省会东部最大的平价商场，一个居民休闲消费的好去处。

　　该商圈内的北宋新苑建成后，建华大街周边将形成集居住、办公、商业为一体的综合类建筑群。乐城半岛项目中集商业、住宅及配套公寓为一体的大型城市综合体，商业面积达30万平方米，将建设名牌主力店、美食街、豪华影院、休闲娱乐中心、星级酒店、会议中心。

　　长安区位于体育大街以东、中山东路以北、石黄高速以南扇形区域内，目前聚集了多个建设规模大、商业面积占比高的大项目，该区域人口和商业的聚集效应将在未来3-5年内显现。总建筑面积230万平方米的红星世界湾商业综合体、总建筑面积1050万平方米的国际贸易城，还有东胜商业广场、居然之家家居广场等项目，为打造我市东北部商业中心奠定了坚实的基础。

　　长安区利用广安街南接中山东路，北靠和平东路的地缘优势，吸引了餐饮，购物、金融等近千家商户入驻，建成了中央商务休闲大道，方便了周边居民百姓消费。在此基础上，该区还利用广安街地下空间的独特优势，开设地下购物广场，形成了业态全面、互动互补的商业模式。

　　利用地缘优势形成多层次服务性产业带

　　长安区北靠滹沱河、东临京港澳高速公路，体育大街、建华大街、太行大街等几条主干道将长安区和正定新区紧密连通起来。该区抓住省会“北跨”城市空间发展战略和正定新区的建设机遇，吸引了一大批重点项目落户，形成东北部产业带，而建设中的滹太商贸金融城，也将成为市区东北部最大的高端服务业金融经济园区。

　　该区以滹沱河沿线为依托，打造集休闲度假、旅游观光、果品采摘等为一体的生态农业观光园产业带。河北东垣文化艺术品市场、南村镇农业生态观光园等，像明珠一样点缀在这个连绵壮观的产业带上，既为在实现城镇化进程中的农民提供了致富途径和发展机遇，也为城市居民提供了近在咫尺的休闲观光场所。

　　长安区依托区域内三个镇的土地存量资源，打造东北部商贸项目集聚区，北方家居博览中心，目前4栋独栋主体已经封顶；庞大汽车文化博览园，已有7家4S店建设完工。

　　发展高端服务业实现商业业态的华丽转身

　　长安区积极推进夜经济向深层次、品牌化方向发展，品牌鲜明、特色突出、夜景亮丽、繁荣祥和成为了长安区夜经济的显著特色。经过改造提升后的北国先天下广场、北国东尚购物广场，都成为省会特色经营的标志性商业业态。

　　同时，把发展总部经济作为发展商贸服务业的抓手，加快发展新兴服务业，壮大文化创意、娱乐休闲等业态。中国平安财产保险股份有限公司河北分公司、渤海信托、享同网络、河北保利等8家企业总部入驻长安区，推进了市场智能化、信息化、品牌化进程。

　　在旧城及城中村改造项目中，长安区加大商业面积的建设占比，在主城区重点发展总部经济与商务楼宇经济。总投资60亿元的瑞城项目，引进了台湾润泰集团的大润发超市、法国迪卡浓集团的迪卡侬体育用品概念商场。而春节期间将开业的开元环球中心，将高端商务办公和国际五星级酒店业态合为一体，将成为省会的地标性建筑。(靳晓磊 郄琳)

　　作者：靳晓磊 郄琳来源长城在线)