上周深圳一手住宅成交量创近两年新高

　　1月份楼市不断升温，成交量不断冲新高。上周(1月14日—20日)深圳一二手楼周成交套数均创新高点，其中，一手住宅周成交套数更为近两年来最高，价格也出现上涨态势。深圳中原副总经理贺晓丽表示，元旦过后的两个星期，楼市热度不减，近期入市的楼盘均取得不错的开盘销售成绩，需求旺盛，宝安中心区、南山前海等片区二手住宅的价格涨势强劲，预计春节前一二手住宅的成交量仍将继续保持上升态势，一手住宅的价格将比较平稳，二手住宅的价格则将继续出现总体稳定上涨、局部高位震荡并存的局面。

　　根据市规划国土委的成交数据显示，上周深圳一手住宅成交套数为1478套，环比上升了6.64%，成交面积为13.42万平方米，突破近两年来最高周成交套数的纪录。从各区看，龙岗、宝安的成交量依然稳定，其中，龙岗成交804套，环比上升了5.65%；罗湖、福田、南山这三个原特区关内区域的成交量也保持上升势头；而盐田表现则逊色不少，上周为零成交。

　　成交价格方面，上周深圳新房的成交均价为19899.12元/平方米，环比上涨了6.22%。从各区看，龙岗、宝安的涨幅比较小，分别为7.27%和2.11%；罗湖、福田的涨幅都超过10%，其中，福田上涨了21.81%；而南山的价格则下跌了一成。

　　二手房方面，根据深圳中原地产的监测，上周深圳二手住宅成交1987套，成交面积为16.53万平方米。各区的成交量都大幅上升，其中，龙岗成交483套，环比上升了23.21%，仍为全市成交之首；福田上周成交405套，环比上升了16.38%；宝安成交400套，环比上升的幅度超过30%。而上周深圳二手房的成交均价为23516.46元/平方米，环比上涨了12.68%。各区中，仅罗湖出现6.86%的下滑，其它各区的价格都上涨，其中，宝安的涨势最强劲，涨幅达66.17%，成交均价接近27000元/平方米，大幅拉升了全市均价。

　　(记者曲广宁）

　　作者：曲广宁来源南方日报)