绿地将打造首个香港上市平台

　　绿地集团董事长、总裁张玉良1月17日接受媒体采访时透露，“海外业务及酒店资产将采取在香港买壳的方式，实现上市。”最早在今年上半年，最晚今年年底。张玉良称，绿地的酒店业务将在3年内达到100家。而海外业务2013年预计能为绿地带来20亿-30亿元的营业收入。

　　除了海外及酒店业务，绿地还于去年开启了另一项准备工作，打算将能源业务分拆在港上市。“千亿房企”中唯一未上市的地产公司绿地集团，或最终放弃了整体上市的方案。

　　据介绍，绿地韩国济州岛绿地健康医疗城项目去年底正式开工建设，目前已开始蓄客，今年一季度将启动销售。通过与西班牙MELIA酒店集团合作，绿地首个自主品牌酒店将于今年一季度落户德国法兰克福，并正在西班牙加快落实后续合作项目。

　　绿地宣布将逐年降低负债率。“绿地2012年负债率刚超过85%，下降了0.9%，我们的目标为每年负债率下调1%左右。”张玉良称。

　　根据绿地集团公布的数据，2012年该公司实现业务经营收入超过2430亿元，较上年增长近39%，利税总额约240亿元。其中，房地产业务销售额超过1050亿元，其中商办类产品占比约40%。

　　张玉良称，绿地已探索形成了几种日趋成熟的商业模式，一是大型综合体模式，二是超高层模式。，三是产城一体化模式。他透露，今年绿地将经营目标定为3000亿元。2012年绿地新增土地储备10557亩，可建建筑面积1908万平方米。目前绿地在建面积逾5200万平方米，项目遍及全国25个省市自治区70个城市以及韩国济州岛。