央行：2012末年房地产贷余额12.11万亿元 增速回升至12.8%

　　中国人民银行1月24日发布的2012年金融机构贷款投向统计报告显示，2012年房地产贷款增速回升，其中个人购房贷款、地产开发贷款增速继续回升。

　　数据显示，2012年末金融机构人民币各项贷款余额62.99万亿元，同比增长15%，全年增加8.2万亿元。

　　分项来看，年末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额12.11万亿元，同比增长12.8%，比上季度末高0.6个百分点；全年增加1.35万亿元，同比多增897亿元，全年增量占同期各项贷款增量的17.4%，比前三季度占比水平高2个百分点。

　　截至年末，地产开发贷款余额8630亿元，同比增长12.4%，增速比上季度末高5.1个百分点。房产开发贷款余额3万亿元，同比增长10.7%，增速比上季度末低1.4个百分点。个人购房贷款余额8.1万亿元，同比增长13.5%，增速比上季度末高0.9个百分点；全年增加9610亿元，同比多增23亿元。

　　2012年末，保障性住房开发贷款余额5711 亿元，同比增长46.6%，增速比上季度末低15.1个百分点，全年增加1796亿元，占同期房产开发贷款增量的66.5%，比前三季度占比高6.3个百分点。

　　住户贷款方面，2012年末，金融机构本外币住户贷款余额16.13万亿元，同比增长18.6%，比上季度末高0.8个百分点；全年增加2.53万亿元，同比多增1081亿元。

　　此外，金融机构本外币住户消费性贷款余额同比增长17.6%，比上季度末高0.8个百分点，全年增加1.57万亿元，同比多增857亿元；住户经营性贷款余额同比增长20.4%，比上季度末高0.8个百分点，全年增加9586亿元，同比多增225亿元。

　　企业贷款增速放缓，2012年末，金融机构本外币企业及其他部门贷款余额49.78万亿元，同比增长14.5%，增速比上季度末低1.3个百分点。全年增加6.32万亿元，同比多增9720亿元。从期限看，短期贷款和票据融资增长较快。

　　小微企业贷款增长快于各项贷款，不过年末增速有所放缓。年末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社和外资银行人民币小微企业贷款余额11.58万亿元，同比增长16.6%，比上季度末低4.1个百分点，高于各项贷款增速1.6个百分点。

　　同时，工业和服务业中长期贷款增速减缓。年末，主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.34万亿元，同比增长3.8%，比上季度末低1.3个百分点，全年增加2350亿元，同比少增2605亿元。

　　此外，“三农”贷款增速有所回落。年末，主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、村镇银行、财务公司本外币农村贷款余额14.54万亿元，同比增长19.7%，比上季度末低1.3 个百分点，全年增加2.39万亿元，同比多增1489亿元；农户贷款余额3.62万亿元，同比增长15.9%，比上季度末低0.5个百分点，全年增加4999亿元，同比少增19亿元；农业贷款余额2.73万亿元，同比增长11.6%，比上季度末低1个百分点，全年增加3103亿元，同比多增648亿元。

　　作者：夏鹏飞来源第一财讯)