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房企业绩快报并不完全准确

2013年01月25日10:34
来源:中国新闻网
  近些天,有关千亿房地产企业的报道和讨论很多。其实在企业正式发布业绩快报或预报之前,有些数据并不准确。据公开资讯,目前过千亿的企业有4家。可是,就是这4家,也要说明一点:销售额口径并不一致。通常,房地产企业的销售收入大致占合同销售额的70%左右。一两字之差,可能就差几百亿。可是,目前可见的数据恰恰并非全部出自企业正式公告。所以建议,看销售额排名榜时,重点看排名,具体数据还是等到企业发布公告后再说为好。另外,除了少数企业外,多数企业公布的销售额都是合并报表后的销售额,而不是权益切分后的销售额。这虽然合乎会计准则,但的确也会造成某种程度的“假象”。宋延庆(兰德咨询总裁)

  作者:兰德咨询总裁来源中华工商时报)

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