东莞今后建商品住房或要配建公租房

　　去年沙田镇立沙安置区农民公寓三期工程串通投标案被查处，这也是该案是省工程建设领域查处的第一宗特大围串标案。昨日东莞市建设管理工作总结表彰大会召开，市住建局局长朱川在会上首次透露以上信息。

　　此外朱川介绍，去年东莞新开工建设了7787套公租房，续建公租房 项目竣工4775套，完成了省下达的年度任务，今年将研究制定商品住房配建公共租赁住房办法，“在新的土地招拍挂签订出让合同时，增加配建公租房的出让条件。”

　　去年查处省内工程建设领域首宗特大围串标案

　　朱川昨日在会上首次透露，去年省工程建设领域查处的第一宗特大围串标案发生在东莞：沙田镇立沙安置区农民公寓三期工程串通投标案。据悉，沙田镇立沙岛新区是市重点民生工程。该工程是为了配合虎门港的建设和立沙岛的开发，拟建60多栋高17层的农民公寓，安置立沙岛1万多名村民。

　　“该串通投标案发生于去年6月，由于是省里牵头查办的。”市住建局相关人士透露，不过该人士表示不清楚该案的涉案金额和人数。

　　记者查阅市住建局官网上的“招投标公告”信息发现，去年4月沙田镇政府发布了“立沙安置区农民公寓三期工程55-69号楼及二、三期工程D区”的招标公告，但去年9月和10月，镇政府又将以上工程拆分为3个，重新发出招标公告。

　　对此，该人士透露，“该串标案被查处后，相关标的的确已重新招标，但不可避免会对工程的建设进度造成一些影响。”

　　针对工程招投标存在的问题，朱川表示，今年将推行实施电子化招标投标，开展计算机辅助评标工作，减少人为操作空间，“争取今年4月份把所有标书放上网，让竞争对手看到对方的答卷。”由于标书数据庞大，住建部门将再投入100万进行招投标网站建设。同时住建部门还将修订《企业信用分值招投标差异化措施》，突出“择优”，提高信用好、分值高企业入围几率，请示市政府同意后就将实施。

　　【数据】

　　去年新建商品住宅均价上涨不到百元

　　商品房销售：2012年全市核准商品房销售总面积740.3万平方米，其中住宅588.7万平方米，同比增长10 %，57133套，同比增长15.3 %。新建商品住宅全年累计销售面积592.6万平方米，同比增长15.8%，销售均价8271元，同比增长1.16 %，即平均每平方米增长不到百元。

　　行政处罚：全年共作出行政处罚决定33个，罚款总额为人民币820.6万元。

　　解决拖欠款：2012年共受理工人工资纠纷83宗，解决拖欠数额约2486.2万元。

　　【关注】

　　土地出让时将增加配建公租房的条件

　　去年东莞完成了省下达的年度公租房建设任务。朱川介绍，去年新开工建设的公租房为7787套，续建项目竣工4775套，全年共完成对1187户城乡低收入困难家庭的住房保障。

　　今年，市住建局将突出抓好保障性安居工程工作。

　　此外，针对公租房建设主体单一的状况，朱川表示，住建部门还将研究制定商品住房配建公共租赁住房办法，“在新的土地招拍挂签订出让合同时，增加配建公租房的出让条件。”

　　目前省尚未下达公租房建设任务，朱川称待分配任务下达后，东莞将尽快落实项目。

　　2项行政许可事项将转移给行业协会

　　朱川介绍，市住建局去年共受理各类业务54969项，其中行政许可及备案事项实际审批时间比法定时间普遍缩短了60%~70%，群众对窗口办事服务的满意率达到99.3%。

　　今年市住建局计划将7个行政许可事项中的2个事项转移给行业协会办理。(记者 黄江洁)

　　作者：黄江洁来源广州日报)