电力工业和社会服务业交易活跃

　　本报记者 钟志敏

　　中国证券报从北京产权交易所和上海联合产权交易所得知，上周北京产权交易所电力工业成交金额居首，上海则是社会服务业。其中，上海中央企业产权项目交易活跃，占到成交总项目的42%。

　　北京市场电力成交金额居首

　　上周，北京产权交易所企业国有 产权成交47宗，成交额35.18亿元，电力工业、房地产业和专业技术服务业居成交金额前三位。其中中国兵器装备集团公司旗下子公司持有的“内蒙古榕达房地产开发有限责任公司45％股权”由一位自然人以79.84%的高溢价率受让。新增挂牌项目总金额1.93亿元，较前周有所回落。商务服务业、房地产业、专业技术服务业居挂牌金额前三位。其中，中关村发展集团股份有限公司旗下子公司持有的“北京融新创达投资开发有限公司35%股权”挂牌金额1.16亿元和中国建筑工程总公司旗下子公司持有的“唐山市建瑞房地产开发有限公司70%股权”挂牌金额为0.48亿元，值得市场重点关注。

　　实物资产项目方面，上周北交所推出多宗房产物权及企业机器设备等实物资产项目。其中，“海口市海甸五西路亚龙别墅B2栋”项目挂牌价格为0.02亿元；“北京市通州区漷兴北大街46号院的房屋共12套”项目评估价近800万元，值得市场重点关注。

　　非国资及合作机构项目方面，上周某民营企业持有的“内蒙古通辽市南顺大街某酒店房地产项目”在北交所挂牌。该项目位于通辽市主城区，距离通辽火车站800米，是集住宿、餐饮、洗浴、娱乐为一体的综合型酒店，酒店建筑面积29,088平方米，其中23,575平方米已于2012年5月1日建成投入运营，另5512.78平方米还在建设中，目前已经封顶并获得预售许可证，预计2014年6月1日前交工验收。此外，北交所和内蒙古产权交易中心联合推出“海拉尔晨鸣纸业有限责任公司淘汰落后产能生产设备及配套设施转让”项目，转让底价0.08亿元。

　　专业交易平台方面，上周北交所集团各专业平台也有多宗重点项目挂牌。其中，北京金融资产交易所推出中国农业银行股份有限公司湛江分行持有的“广东省珠海市珠都大厦及拱北桂花苑A栋一层抵债资产转让”项目，上述项目均采用动态报价方式交易。北京石油交易所推出多宗石油石化产品交易项目，涉及燃料油、成品油、润滑油、硫磺等，值得市场重点关注。

　　上海市场央企项目交易活跃

　　上周，上海产权市场成交金额居首位的是社会服务业，一周成交11宗，成交金额合计达到3.32亿元。此外，房地产业一周成交金额合计达到3亿元。其中，“常州景申置业有限公司39%股权”转让项目，挂牌价格7115.94万元和“摩托罗拉系统（上海）有限公司20%股权”转让项目，挂牌价格2513.52万元，为上周重点推介项目。

　　上周，上海产权市场成交的项目中，中央企业产权项目占到42%。如：“上海东航国际旅行社有限公司100%股权”项目，在上海产权市场公开挂牌出让后，最终通过多次报价法成功交易，成交价格1187.62万元，比挂牌价增值241.64%。此外，“襄樊铁路技工学校资产”转让项目，出让方是一家中央企业，最终被湖北襄阳的一家生物科技有限公司收购，成交价格1068万元；“济南慧成铸造有限公司45%股权”转让项目则被山东一家私营的精压铸有限公司收购，成交价格1046.48万元。