唐山建瑞房地产70%股权出售

　　本报实习记者 徐伟平

　　北京中建地产有限责任公司挂牌出售唐山市建瑞房地产开发有限公司70%股权，挂牌价格为4793.418万元。值得注意的是，标的企业原有股东不放弃行使优先购买权，这意味着标的企业第二大股东山市华瑞房地产开发有限公司可能会接盘。

　　标的公司成立 于2005年6月20日，注册资本1000万元，属于国有控股企业。主要从事房地产的开发经营。公司有两大股东，其中，北京中建地产有限责任公司持股70%，唐山市华瑞房地产开发有限公司持股30%。

　　财务报表显示，截至2012年9月30，公司没有营业收入，营业利润亏损9.87万元，净利润亏损13.21万元。公司资产总计9492.01万元，其中负债共计8557.34万元，所有者权益共计934.67万元。2011年度，公司实现营业收入2304.43万元，营业利润630.49万元，净利润472.54万元。

　　以2012年3月31日为评估基准日，公司资产账面价值7616.04万元 ，评估价值13514.95万元；净资产账面价值948.84万元，评估价值6847.74万元，转让标的对应评估值为4793.418万元。

　　公告显示，意向受让方注册资本不能少于1亿元人民币。