楼市维权：80余户业主家漏水 一漏就是两年

　　昨日，记者在林先生家看到，其次卧室窗边的墙壁已出现了一大块霉斑，而窗边的墙纸也几乎全部脱落。阳台左侧的墙上露出了，很明显的雨水流过的痕迹。而头顶上的2块木质吊顶，也因为长期被雨水浸泡垮了下来。

　　据林先生介绍，他是2008年购买的该小区18栋18-2，位于顶楼。2009年6月接房后，林先生发现次卧室阳光窗边渗水，于是请开发商进行了维修，开发商当时进行了简单处理，暂时未漏了。2011年，林先生对室内进行了装修，并贴了墙纸。没想到去年4月，次卧室窗边再次渗水，而且比以前更加严重。6月，开发商对窗边渗水进行了处理。

　　“谁知才修好，竟然漏得更凶了！”林先生表示，到了9月下旬，重庆连下大雨，他晚上回家听见了很大的雨声，跑到客厅外阳台一看，阳台竟然在下雨了！林先生表示，幸好漏水点下方修了个洗衣台，不然家里肯定要遭殃。开发商虽然10月对此处进行了处理，但依然有少量渗透，而家里被雨水泡坏的墙纸和吊顶，开发商一直未进行修复。

　　情况严重 部分业主租房住

　　该小区一共有22栋楼，除了林先生家，小区还有不少业主家也存在漏水现象。

　　在7栋17-3夏先生家，记者看到，他家2间卧室都漏水，而墙面也有大面积被雨水泡过的痕迹。夏先生表示，漏水现象已经持续了2年多。“7栋顶楼5家人，其中3家都漏水。”夏先生表示。

　　另外，记者还从小区获悉，有一户长期是两位老人住在家里。近两年来，老人家其中一间卧室出现了漏水现象，雨水直接滴到了床上。为此，老人专门在床上放了3个盆用来接水。老人的儿子经常出差，虽然儿子让老人外出租房子住，但老人不愿意。有一些业主家里漏水严重，已经外出租房住了1年多。

　　物管：开发商在积极维修

　　对此，小区物管唐主任表示，物管只是第三方，而房屋漏水属于房屋质量问题，在5年质保期内，应该由开发商负责维修。目前，物管统计房屋漏水的业主共有80余户。截至目前，还有30多户业主家的漏水问题还没得到解决。

　　“我们看见业主家漏水严重，放盆在床上接水，找开放商说过。”唐主任表示，开发商目前正在积极维修。

　　随后，记者拨通了开发商负责维修的徐先生的电话，对方表示，外墙漏水目前已基本修好，工人已经回家过年；部分屋内漏水业主，只有等过年后才能维修了。对于林先生所提到的修复室内装修和赔偿等问题，徐先生表示，过完年后再商量解决。(记者 代庆)

　　作者：代庆来源华龙网)