武汉一小区楼底开裂 业主疑是隔壁工地打桩所致

　　家住武昌团结村盛世徐东小区多位居民近日向本报热线反映，称小区多栋楼房底部出现开裂现象，怀疑与隔壁工地打桩有关。

　　记者在小区一号楼看到，原本与楼房相连的台阶与楼房主体分离，中间出现一条长长的裂缝，楼房底部的瓷砖也裂开，最大的断裂处宽达4厘米。透过裂缝，楼房地基下的碎石块依稀可见。

　　一号楼住户刘小姐说，该小区几栋房子的底部基本都有不同程度的裂痕，这大概是从去年11月中旬隔壁工地开始打桩之后出现的。在她带领下，记者找到她口中的工地，与该小区仅一墙之隔。

　　小区业主张先生抱怨，前一阵子，隔壁工地日夜打桩，即使关上窗户，也能清楚听见“隆隆”的打桩声，窗户都被震得“咣咣”响。

　　张先生说，楼房裂痕却一直没人管。小区居民为此向物业反映过多次，但一直没有解决。

　　武汉东润物业管理有限责任公司盛世徐东管理处经理郑惠明告诉记者，该小区3栋楼都出现了裂缝，但其原因是回填泥土下沉所致，并非隔壁工地打桩引起，属正常现象。他解释，该小区地下水位下降导致回填土下沉，即使工地不施工，地下水位依然会下降，裂缝同样会产生，工地施工造成地面震动和地下水流失，仅加剧了这一现象。他称，裂缝对房屋主体结构和质量没有影响，不影响居住安全。他介绍，由于工地仍在施工，回填土会继续下沉，裂缝还将扩大。等工地地基竣工后，小区将统一对裂缝修复处理。

　　记者随后找到该小区隔壁工地，见到工地门口写有“武建机施联发·九都国际桩基工程项目部”字样。施工现场一位“陈总”称，有位“宋经理”专门负责此事，但在外开会。记者追问“宋经理”电话，他称不知道。

　　武汉市房屋安全鉴定站：若周边工地施工对小区房屋可能造成影响，小区业主可向市、区房屋安全鉴定部门申请房屋安全鉴定。经鉴定，需做检测的，即进行检测。检测结果会判断原因、得出结论，并就房屋的修复处理给出建议。针对盛世徐东小区出现房屋裂缝的情况，其成因及影响不应由施工方或物业认定，小区业主应与施工方、物业妥善协商，共同委托武汉市房屋安全鉴定站进行安全鉴定。(曾莉 王成龙)

　　作者：曾莉 王成龙来源湖北日报)