“恐涨”助推成交 1月南京房价环比再涨1.05%

　　来自官网“网上房地产”的数据显示，截至29日下午17时，南京1月份商品住宅共认购3528套、成交6276套，比去年1月分别增加51%和176%。统计还表明，1月南京房价环比再涨1.05%。

　　继元旦两家楼盘推新后，本月每周南京都有千余套房源上市。城中一家原计划在2011年上市的楼盘久不露脸后，1月中旬终于推出了50套房源；城东一家楼盘，上一次开盘还是在4年前，此后一直沉寂，1月25日下午17时却突击开盘推出84套房源。上周末更是有9家楼盘赶集似地开盘，使得1月26日该市住宅认购量达到了395套的月度峰值。

　　楼盘应市积极，实则顺应了当下购房者的心理。中国不动产研究中心江苏区主任尹晓波分析认为，当前市场恐涨心理较为普遍。“不少购房人担心春节后房价会上涨，使得年前销量同比上涨明显。”

　　中国不动产研究中心对南京在售的72家楼盘进行了房价盘点，他们发现，1月南京房价环比去年12月上涨1.05%，这已是南京房价继2012年6月止跌回升后第8个月持续上涨。这其中，城东、城北、城南、仙林、江北均出现了整体上扬，涨幅最大的是城南和仙林两个区域，涨幅均逼近3%。城中和河西的房价保持不变。江宁板块略降0.09%。

　　一些开发商为了引导市场预期，也有意“喊涨”，像仙林高科荣域、江北新城香溢紫郡等楼盘都放出将要涨价的消息。 (李 蕾 汪晓霞)

　　作者：李 蕾 汪晓霞来源新华日报)