修新房水管砸开三块地板砖 业主物业现分歧

　　30日，家住昌乐齐城国际小区的业主刘先生向本报反映，入住不到两年的新家地板砖下的水管出现破裂漏水，物业进行维修时将地板砖砸掉了好几块，但由于市场上无法购到同样的地板砖，事后双方在还原室内原貌上出现了分歧。

　　30日下午，记者来到昌乐齐城国际小区4号楼3单元201室的刘先生家中。一进入刘先生家，记者看到在客厅内地板砖上有三个坑，墙根处也能明显的看到被水泡过的痕迹。刘先生说，在厨房内还有一个坑，这四个坑都是物业来维修地下水管漏水造成的。“由于一开始无法确定漏水位置，所以在客厅内先砸了三个坑”，刘先生说。

　　据了解，刘先生的房子是2011年5月份交的房，入住还不到两年，“按规定没有出2年保修期”。但自2012年12月中旬开始，刘先生发现在厨房内出现了渗水的情况，随即通知了物业前来维修，但直到今年1月初，物业才派人来进行检修，而此时刘先生家中的墙根处已经开始掉皮，“漏水沿着地板砖下的水管蔓延到墙根处，墙皮才被泡脱落”，刘先生说。经过物业检修后，他们找到了漏水的位置是在客厅中央处的一块地板砖下，更换新的水管之后，漏水的问题得到了解决。

　　虽然刘先生家漏水的问题解决了，但关于维修完后如何恢复室内原貌的问题又让他犯了愁。刘先生认为，物业有责任将他家的客厅恢复到原貌，“地板砖要按照我原来的地板砖更换，颜色和质量都不能有差错。”物业方答应更换地板砖的要求，并给刘先生赔偿了三块地板砖，但遭到了刘先生的拒绝，“赔偿的三块地板砖颜色上与原来的不一样，换上之后不好看”。

　　“市场上买不到同样颜色的地板砖，只能购买类似颜色的”，齐城国际小区物业工作人员解释说。对此刘先生仍坚持称，既然无法更换三块砸碎的地板砖，要么客厅内的地板砖全部更换，要么赔偿54000元他自己全部更换。

　　30日下午，记者找到齐城国际小区物业。该小区物业的一名负责人王辉说，在接到刘先生反映情况后，他们联系到施工方，对刘先生家的住房进行了检查，找到了水管的漏水位置，进行了修补。王辉解释，修复住房后，双方在赔偿的问题上一直没有达成一直意见。王辉告诉记者，在刘先生住房出现水管破裂的事情上，物业其实是担当着一个中间协调的角色。他说，刘先生提出的赔偿要求，是希望完全恢复被水泡过前的模样，但是这样很难做到。目前施工方正在商讨赔偿意见，双方还未能达成一致意见。(记者 赵松刚 李小凯)

　　作者：赵松刚 李小凯来源齐鲁晚报)