房产信息不一致无法过户

　　【问题反映】

　　1月15日，南昌市民刘平向本报《党报帮你办》栏目反映，他本人有一处房产，由于遗嘱和房产证上的信息不一致，导致该房产无法过户。半年多来，他跑了好多部门都没能解决，希望本报帮忙。

　　【调查核实】

　　1月23日，记者找到了求助人刘平。据介绍，刘平的奶奶名下有几处房产。2001年11月16日，老人在公证人员的公证下，订立一份遗嘱，将位于南昌市朝阳中路10、11栋2单元603号私房由刘平的爸爸继承。去年上半年，他去南昌市房产管理局办理过户登记手续时，被告知遗嘱上的房屋地址与房产证上的房屋地址不符，不能办理过户登记。

　　记者注意到，房产证是2002年2月颁发的，上面登记的信息是西湖区朝阳中路99号1栋2单元603室，这与遗嘱上的信息确有出入。刘平说，遗嘱上注明的是原来的旧地址，而房产证上登记的则是更新后的地址。为此，他找过当地派出所、居委会，但由于当时的门牌号比较混乱，也无法为刘平提供更多的帮助。拖了这么久，他也不知道该如何是好，只好向本报求助。

　　【记者帮办】

　　当日下午，记者陪同刘平来到南昌市房产管理局。该局办公室工作人员听完情况介绍后，表示这种情况还是头一回听说。他建议记者先到档案馆查找原始申报材料，如果是房管部门存在失误，将立即更正过来，如果不是，则需另想办法。在档案馆，工作人员通过电脑调出原始申报材料，上面注明的是西湖区朝阳中路99号1栋2单元603室，证明登记准确无误。进一步查阅，发现还有一份拆迁协议书，协议书上注明的地址是更新前的地址。至此，情况已经清楚。刘平一家人订立遗嘱时，所持的是1998年1月14日签订的拆迁协议书。对此，房管局工作人员将协议书复印加盖公章后，建议刘平到当地派出所出具证明，证明两处同属一个地址，然后再到公证处补充公证，再持相关材料到房产管理局即可办理过户手续。

　　1月28日，刘平欣慰地告诉记者，他后来又去了一趟房管局，开具了一份老地址和新地址相符的证明。下一步，只要再办理一份遗产继承公证书、一份奶奶的死亡证明书就可以顺利过户了。至此，拖了大半年的问题终于得到解决。

　　本报记者 曹小武 来源江西日报)