中指院：百城住宅均价连续八个月环比上涨

　　【证券网】（记者 杨现华）中国指数研究院2月1日发表报告称,1月,全国100个城市住宅平均价格为9812元(人民币.下同)平方米,环比2012年12月上涨1%,自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨,涨幅扩大077个百分点个百分点,其中64个城市环比上涨,35个城市环比下跌,1个城市持平?同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年1月相比上涨12%,涨幅扩大117个百分点?

　　报告称,与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数减少8个,本月环比上涨的城市比上月增加7个?北京?上海等十大城市住宅均价为16417元平方米,环比上涨161%,与上年同期相比上涨284%?另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为6765元平方米,环比上涨211%?

　　总体来看,1月100个城市的住宅平均价格自2012年6月止跌后连续第8个月环比上涨,涨幅突破1%,较上月扩大077个百分点个,同比在上月止跌后连续第2个月上涨,涨幅扩大117个百分点?本月上涨的城市个数有所增加,且多个城市涨幅扩大,以一线城市为代表的城市及部分东部沿海房价较高的城市涨幅更为突出,是百城均价涨幅扩大的主要原因?2013年首月百城住宅价格延续2012年末的上涨态势且涨幅扩大,十大城市新房和二手住宅均价同?环比涨幅也继续扩大,其中一线城市表现更为突出?

　　1月,住宅价格环比2012年12月上涨的64个城市中,涨幅居前十位的依次是:泉州?郑州?绍兴?常熟?淮安?赣州?衡水?石家庄石家庄?江门?东营,10个城市涨幅均在3%-4%之间?

　　1月,百城住宅价格同比2012年上涨12%,自上月止跌后连续第2个月上涨且涨幅扩大117个百分点?有50个城市住宅价格同比上涨,比上月增加5个?有49个城市住宅价格同比下跌,比上月减少5个?

　　作者：杨现华