南京中商21亿大笔投资 或定增筹资

　　【财经网专稿】记者 王晶喆

　　2月1日晚，南京中商(600280.SH)发布公告称，公司拟投资21.5亿元投资两个购物广场及城市综合体项目，新的一年公司保持高速扩张，然而让投资者怀疑的是21亿元的资金公司将如何筹措，而定增则被认为具有最大的可能。

　　而且，公司称该两项 项目有可能存在因房地产的市场变化而带来的达不到预期盈利能力的风险，由于项目投资金额巨大，建设周期较长，属重大投资行为，需提交股东大会审议批准，因此该项目存在不被股东大会批准的风险。

　　该两项项目分别为，投资约18亿元的泗阳雨润广场城市综合体项目，总投资约3.5亿元的镇江雨润中央购物广场项目。

　　泗阳雨润广场城市综合体项目毗邻县城传统商圈，东至相文路、南至长春路(规划)、西至人民路、北至北京路，建成后将成为苏北地区县级城市的地标性建筑；规划的城市综合体集主题百货、高档商务酒店、高档公寓、住宅物业于一体的现代化大型Shopping mall。

　　镇江雨润中央购物广场项目位于扬中市城区主商业街江洲西路与前进北路的交汇处，属扬中市中心商圈区域，项目将提供购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等一站式服务，将成为扬中地区体量最大、业态最丰富、商品品类最多、最时尚的中高档购物中心。

　　1月20日，公司发布公告称，公司实际控制人祝义材第九次增持了南京中商，截至该次其增持完毕，祝义材通过直接或间接持有南京中商股本比例已高达70.49%，已逼近75%的公司终止上市的底线。

　　祝义材称其增持是由于对公司发展的期待和对股价的信心，并且其承诺在实施期间及法定期限内部减持所持有的公司股份。跟根据广发证券(000776.SZ)此前研报分析，由于交易成本及政策等方面的原因，不认为公司会私有化。

　　截至2012年三季度末，公司的货币资金量为15.25亿元，远不足以支付该两项项目的投建资金。而本次两项项目的筹建，如果通过定增筹集资金，则可能对公司的股本进行稀释，这可能与此前祝义材的增持有关。

　　据WIND数据显示，截至2013年1月12日，共有5家机构对南京中商2012年度业绩作出预测，平均预测净利润为1.77亿元,平均预测摊薄每股收益为1.2337元(最高2.4004元，最低0.581元)。照此预测，2012年度净利润相比上年大幅增长，增幅为232.49%。

　　南京中商2月1日报收31.26元，上涨0.35%。

　　（证券市场周刊供稿）