中国房地产指数：1月百城住宅平均价格同比上涨1.2%

　　【环球网报道 记者 李娜】中国房地产指数系统近日公布数据称，针对开发商和房地产公司的调查显示，1月份100个城市的住宅平均价格较上年同期上涨1.2%，去年12月份同比上涨0.03%。外媒评论认为，住宅平均价格连续第二个月同比上涨表明房地产市场在经历了去年的滑坡后复苏势头得到巩固。不过，也有分析担忧，这可能促使中国推出更多楼市收紧措施。

　　美国《华尔街日报》报道认为，强劲的购房需求推动房价小幅上涨，由于市场普遍预计今年房价将进一步攀升，消费者急于购房。住宅平均价格连续第二个月同比上涨表明房地产市场在经历了去年的滑坡后复苏势头得到巩固，是反映国内经济增长的一个积极信号。

　　彭博社报道也引述搜房网数据监控中心的数据称，开发商们对于房价的预期变得乐观。瑞穗证券亚洲香港分部分析师Alan Jin的话说，随着从沿海到内陆城市所显现出的积极势头的蔓延，房价可能会进一步上升。

　　不过，他也表示，如果房价上升太快，政策可能会进一步收紧。《华尔街日报》也认为，虽然房价上涨是反映国内经济增长的一个积极信号，繁荣的房市也对总体经济有益，但一些分析师担心这可能引发中国对住房负担能力的担忧，及对快速上涨的房价所带来风险的警惕，促使他们推出更多楼市收紧措施，特别是针对房价已经大幅上涨的大城市。

　　大华继显（UOB KayHian）分析师Sylvia Wong称，过去几个月楼市调控措施有所松动，房价的涨势颇为稳健，但大城市的房价迅速攀升，预计中国将开始发出警告。

　　《华尔街日报》指出，像上海和北京这种大城市的房价近几个月来加速上涨，让一些人士感到不安。汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌上个月在上海的一次会议上说，如果一线城市房价大范围猛涨，当局可能被迫采取一些临时性行政措施。

　　作者：李杰 (来源：环球网)