方兴地产8.16亿收购南京综合项目51%股权

　　据财华社报道，方兴地产公布，以8.16亿元人民币向贝森投资收购领导控股51%股权，并以4,779.32万美元收购由贝森投资向领导控股提供的股东贷款之51%。

　　领导控股主要在中国南京市开发建设及经营房地产项目，公司直接全资拥有成美投资，成美投资直接全资拥有南京商城， 南京商城直接拥有南京国际集团 95.78%权益。南京国际集团开发并运营位于南京市中央路201号的房地产项目南京国际广场，占地面积37,920平方米。项目第一期已建成为写字楼、住宅、商业中心及高端酒店，地上建筑总面积为186,061平方米(已出售36,300平方米)，地下总面积为40,346平方米。二期为净地状态，拟建成写字楼、住宅、商业中心及高端酒店，预计地上建筑面积约为196,000平方米，地下建筑总面积约为30,000平方米。

　　交易完成后，方兴地产及贝森投资分别持有51%及49%股权。

　　方兴地产35亿元竞得亦庄两宗宅地

　　新京报讯 1月31日，亦庄开发区两宗宅地出让，在京开发了金茂府的方兴地产斥资35.3亿元，包揽了两地块。扣除配建公租房部分，两块地平均楼面价达16800元/平方米。

　　万科、融创、绿地等6家房企也到了竞价现场，但如万科等并没举牌。

　　方兴拿下的两地块分别为北京经济技术开发区河西区X85R1地块和X88R1地块，规划建筑面积合计约29.9万平方米，但一共要配建8.9万平方米的公租房，回购价4000元/平方米。扣除公租房部分，房企人士认为方兴拿地楼面价超过16800元/平方米。这一楼面价比此前区域楼面价上涨51%。

　　截至昨天，北京1月共成交了20宗土地，土地出让金合计241亿元，创造了历年开年新高。住宅用地共成交8宗，贡献了179.18亿元的土地出让金。从出让情况看，北京1月土地市场延续了去年底的加快供应节奏。

　　对于2012年下半年到如今地价的上涨，包括融创中国董事长孙宏斌等都曾对本报记者表示过担心。

　　昨天，一位参与了亦庄地块竞价的开发商也认为，为了平抑目前地价上涨，还是应该继续加大供应，避免少量土地引发激烈竞争，进而有利于市场预期的稳定。来源和讯网)