1月南京新盘放量 一手房成交大涨215%

　　每日经济新闻记者 查道坤 发自南京

　　1月的南京楼市并未受到元旦小长假的影响，延续去年成交量的火爆。

　　统计数据显示，1月份南京新房成交6935套，同比上涨215%。1月南京市二手房住宅共成交7110套，环比上涨20.6%，同比增长3.14倍。

　　业内人士对《每日经济新闻》记者表示，1月份南京楼市成交量一反常态大幅上涨，这与开发商为促销回笼资金加大了推盘力度有很大关系。据记者了解，1月份南京有30家楼盘共推出3500套新房源，甚至部分楼盘两次加推房源。去年1月份，南京只有4家楼盘推出922套新房源。此外，近期部分银行首套房利率重回八五折也有一定的促进作用。

　　伴随新房成交量大幅上涨，南京1月份房价也呈现了小幅上涨的趋势。数据显示，在1月份30家加推楼盘中，有20家楼盘价格相比前一次开盘每平方米价格上涨100元~700元。

　　南京1月份二手房成交量也同样出现大幅上涨。统计数据显示，1月南京市二手房住宅共成交7110套，环比上涨20.6%，同比增长3.14倍。

　　对于二手房成交量的大幅上涨，江苏房地产协会人士对《每日经济新闻》记者表示，“由于年末市场的升温，购房者普遍看涨后市价格，心理预期也发生了转变，整体的购房者热情也比较高，部分购房者急于在春节前完成置业，所以导致1月份新增大量二手房购房者，从而使得成交量环比上涨了两成以上。”

　　作者：查道坤