琼海：把保障性住房建成群众满意的民心工程

　　去年，琼海市全力推进廉租房、经济适用房、公共租赁房和城市棚户区改造等保障性住房建设工作，确保各类保障性住房建设按时按质按量完成。该市严格把好保障性住房申请对象的资格准入许出关，公开、公平、公正分配，把保障性住房建设成人民放心、群众满意的民心工程。

　　据了解，截至去年底，琼海市已开工建设28个项目共2794套，建筑面积32.19万m2，完成投资16811万元。其中：廉租住房项目2个共216套，经济适用住房项目6个共263套，公共租赁住房项目15个共854套，城市棚户区改造项目5个共1461套，开工率为省下达给琼海市任务数的102%。竣工1100套(即2010年-2012年开工建设的保障性住房项目在2012年底的竣工量)，竣工率为省下达任务数的110%。

　　据琼海市住房保障与房产管理局负责人介绍，为加快推进保障性住房项目建设，市住房保障与房产管理局积极主动联系37个项目的27个建设单位和有关部门，认真做好协调和跟踪服务等具体工作。同时，汇总各项目进展情况，拟定保障性住房项目工作情况汇报材料，项目“六个一”推进情况表等有关数据，形成旬报、月报制度，及时向省住建厅和市委、市政府等上级部门报告，为上级科学决策和部署保障性住房建设工作提供依据，确保保障性住房建设顺利推进。

　　为公开、公平、公正分配保障性住房，把保障性住房建设成人民放心、群众满意的民心工程，该市认真把好保障性住房对象的资格审核关。该市开展对已享受廉租住房保障的对象804户进行资格复核，其中：低保家庭的360户中实物配租332户900人，发放租赁补贴28户；低收入家庭444户中实物配租351户，发放租赁补贴93户。今年已发放廉租住房租赁补贴家庭119户329人，共337896元，发放物价联动机制补贴家庭256户65360元。据悉，去年新增受理了申请廉租住房保障的家庭共有1315户，经配合市民政局、嘉积镇等相关部门开展入户调查，初审符合保障条件的低保家庭59户，低收入家庭719户，目前正在进行公示、核准等相关工作，以便于做好下一步廉租住房的实物配租和租赁补贴发放。

　　去年1月4日，经公示无异议后，在市人大、市政府、市政协、市纪检、市民政局、嘉积镇政府、居委会及公证处等单位和广大群众的监督下，举行了兴海路廉租住房抽签分配活动，共分配廉租住房474户，至此，已竣工的688套廉租住房已全部分配安排入住。

　　去年6月2日至3日，在市委礼堂举行教育卫生系统直属单位财政供养人员住宅小区住房抽签分配活动。分配活动在市人大、市政府、市政协、市纪检、市教育局、市卫生局、相关学校及公证处等单位和广大群众的监督下，共公开分配住房844套，并且完成了与购房户合同的签订。

　　此外，该市还加强保障性住房信息档案管理。去年以来，市房管局组织力量，全面将以往申请各类保障性住房的人员信息资料进行数据录入，建立了保障性住房住户的信息电子档案库，便于今后更加规范科学管理。作为廉租住房、公共租赁住房和财政供养人员(教育、卫生系统)住房等三个项目的建设业主单位，该局严格执行“六个一”的工作模式，在严抓工程质量和安全生产的同时，积极推进项目加快建设。至今，所有项目均稳步推进，从未发生工程质量和安全生产责任事故。

　　琼海市住房保障与房产管理局负责人表示，今年将在市委、市政府的正确领导下，加大保障性住房建设力度，不断完善管理制度。科学编制保障性住房年度建设计划，制定《公共租赁住房管理规定》、《经济适用房管理规定》等管理规定，切实让低收入住房困难群体能够真正住上房。(吴棉 林家云)

　　作者：吴棉 林家云来源海南日报)