华润创业54亿接盘 金威啤酒转型房地产

　　2月5日晚间，华润创业有限公司发布公告宣布，已与金威集团订立协议，收购该集团待售股份、待售公司股东贷款及待售债项，总代价约为人民币53.842亿元。

　　其中，待售股份包括金威集团全资附属公司金威中国、金威成都、金威东莞、金威佛山、金威汕头、金威天津、金威西安、二厂及金威销售各自的全部股本权益，合计代价为人民币48.005亿元。

　　待售公司股东贷款约人民币2.105亿元，由金威成都、金威佛山、金威汕头、金威天津及金威西安的股东贷款组成。

　　此外，待售债项包括金威中国、金威成都、金威东莞、金威佛山、金威汕头、金威天津、金威销售、金威西安及二厂各自结欠一厂(一家金威集团的全资附属公司)的应付款，合计代价约人民币3.732亿元。

　　值得一提的是，此次收购中并未涉及金威啤酒一厂。据了解，一厂被规划为商业房地产项目，共分3期开发，预计2016年第一期落成，并开始进行销售和招租，2019年最后一期将会出租，项目整体投资金额将达36.2亿元人民币。

　　资料显示，一厂土地位于深圳市罗湖区布心片区，属于该区域最大的一块工业用地，交通方便，并且还处于深圳地铁5号线布心站及深圳地铁3号线水贝站的步行可达距离内，总占地面积约8.7万平方米，已经于2012年12月获得深圳市政府公告批准纳入深圳市城市更新单元计划。（审校：徐耀辉）据观点地产网

　　作者：审校：徐耀辉 (来源：新华房产)