济南一简易房50多年未大修 40多户居民盼拆迁

　　楼板外层水泥脱落、钢筋断裂、墙体多处出现裂缝、屋顶下陷漏雨……提起这样的房子，大多数人第一感觉就是在拍电影，然而居住在天桥区国棉三厂五宿舍两栋楼内的40多户居民，却切实地享受着这样的“待遇”，他们每天都在担心楼房会突然塌陷。而对此情况，国棉三厂家委会相关负责人表示，厂里早就有改造计划，只是居民怕出钱不愿意接受。记者陈晶简易楼50多年没有大修居民天天盼拆迁

　　昨天上午，记者来到了位于三孔桥街46号的国棉三厂五宿舍大院，刚进大门就看见院子北面矗立着一栋破旧的三层简易楼，楼房外层的墙皮早已经脱落，楼体上布满了各种裂缝。除此之外，楼道的柱子上也已经伤痕累累，整栋楼看上去与周围的高楼大厦显得格格不入。

　　作为国棉三厂的老职工，李大姐已经在宿舍里居住了将近30年。据李大姐介绍，这栋简易楼修建于上世纪60年代，已经有50多年历史了，里面的居民都是原国棉三厂的职工，每层有9户，整栋楼共有27户居民，共100多人。“50多年了，基本上没人管理维修，就成了现在这个样子。”

　　李大姐告诉记者，在三号楼旁边还有一栋宿舍楼，情况也差不多。由于这两栋楼房实在太危险，有条件的居民都已经搬走了，剩下的都是一些经济能力较弱的人，只能留在这里等待。“两栋楼大约还有40多户居民吧，天天提心吊胆，就担心楼房会突然塌掉。”

　　楼板露出内部钢筋 使劲跺脚地板就会颤抖

　　刚刚进入楼内，首先映入记者眼帘的就是破损严重的楼板，由于长期漏水已经变成黄色，而且楼板水泥外层早已经脱落，露出内部的钢筋。在记者采访的过程中，也不断有水泥块掉落。“一星期前，有个来串门的邻居，就在楼下被砸到了头。这提心吊胆的日子什么时候是个头啊。”楼内住户王立明无奈地说。

　　王立明还表示，因为担心楼板塌陷，楼内住户几乎不敢添置大型家具。看到记者不相信，他还现场进行了一次示范，略微用劲的跺了跺脚，记者竟然感觉到屋内的地板都在颤抖。“如果不是亲身体验，谁都不会相信。”在扶了记者一把后，王立明苦笑着说。

　　家委会：

　　2006年就提出改造方案 居民不愿出钱导致耽误在采访中，很多居民都表示，早在5年前，他们就曾经集体找到国棉三厂家委会，居委会负责人也承认两栋楼已经成为危房，但是却始终没有采取措施。昨天下午，记者联系了五宿舍的管理单位济南仁丰纺织有限责任公司(原国棉三厂)家委会，对于居民的说法，负责人毛主任大声喊冤，“我们早就启动了两栋楼的拆迁改造工程，但是楼内居民担心花钱，不同意改造，才造成了现在的情况。”

　　据毛主任介绍，早在2006年，公司就出台了改造方案，准备将这两栋宿舍楼和附近平房一起拆除，重新建造一所新宿舍，改善居民住宿条件。为保证工程顺利进行，天桥区政府相关部门负责人还专程到现场考察，济南市规划局也进行了全面规划，还将规划图进行了张贴公示。然而令所有人都没想到的是，改造方案却遭到了楼内居民的坚决反对，原因就是他们不愿意承担每平米1800元的购房款。“当时工厂效益不好，已经面临破产，承担所有改造款根本不现实。而且改造后，居民都可以拿到房产证，属于私人房产，按照济南市当时房价，1800元根本不高。为了促成这件事情，我们协调了两年多，但居民就是不同意，只能放弃了。”

　　毛主任说，他们现在只能组织人员对楼房进行维修，至于何时才能改造，只能听居民意见了。 来源山东商报)