昔日高价房今成老大难 南京一高端豪宅低价邀客

　　“我们楼盘又促销了，3至8层的一批房源只卖2.6万，如果有时间就过来看看吧。”春节将近，记者接到南京城中一家高端豪宅“低价”邀客的电话。从1年多前的5万元报价再到如今2万余元的促销价，该楼盘的价格跌宕，反映了开发商“卖难”的现状。

　　这家名为菲呢克斯国际公寓的楼盘曾是楼市耀眼的“明星”：一来其英译名意思为“凤凰”，二来其在2011年10月亮相时，喊出了5万元的天价。不过，在长达半年多的时间内，这家楼盘的成交都停留在“零”。继而，焦灼的开发商先后使出了“10万认购金抵100万房款”“买房送百万豪车”等营销招数。不过，应者依然寥寥。

　　位于南京城中中山路上的“海华大厦”，2009年时也喊出过“5万元/平方米”的超高价，结果长时间内卖不出1套房，最后只能改为办公楼再售，价格也调至3万多，但销售依然困难。如今，开发商又将其改成了酒店式公寓，但直至昨日，“网上房地产”显示，目前成交41套，成交比例不过两成。河西高端豪宅“滨江壹号”2012年10月开盘时，均价也高达3万元/平方米。可卖了4个月，目前仅成交4套。(李　蕾 汪晓霞)

　　作者：李　蕾 汪晓霞来源新华日报)