传统淡季到来 上周北京商品住宅成交环比降11%

　　亚豪机构统计数据显示，北京商品住宅市场上周(1月28日-2月3日)共成交2518套，比之前一周降了11%，成交面积和成交均价也都有所下降。

　　刚刚过去的1月里，北京的住房销售套数、面积等较去年同期分别大幅上涨175%和226%，但随着春节的临近，这一趋势逐渐呈递减趋势。尽管下行的趋势比往年迟到很多，2月首周的数据还是说明了传统淡季到来。

　　从成交的房源来看，亚豪机构副总经理高姗表示，1月份的高成交多数是在消化去年年末集中加推的部分房源，1月楼市新增供应相对较少。

　　上周成交排名前三甲金隅自由筑、水晶布洛阁、珺悦国际，均为商住项目，三个项目累计成交占据了前十总量的38%，小户型、低总价和不限购三大特征，牢牢抓住了部分购房人。另外，传统刚需大盘如长阳半岛、路劲世界城也稳居成交前十，说明刚需还是目前的绝对主流。

　　本报记者 胡喆 来源北京晚报)