严控“以人查房”惹争议 律师：信息公开无不妥

　　中新网2月18日电(房产频道 孙建永)今日，有媒体报道称，福建漳州、江苏盐城等地加紧出台房屋信息查询规范，这些规范对“以人查房”做出专门约束。消息引发争议，有网友调侃称“此地无银三百两”。业内观点称，政策有利有弊，一方面有利于保护信息安全，同时也不免成为某些利益人群的保护伞。律师观点则认为，房产信息的公开并无不妥。

　　漳州、盐城等地严控住房信息查询

　　今天，一条关于“房产信息严控"以人查房"”的报道迅速引发舆论的关注。据该报道称，近日，福建漳州、江苏盐城等地发布消息：今后申请查询房屋信息严禁以姓名为条件进行查询。对于房屋信息的查询条件进行收紧限制，除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序，其他情形“一律严禁"以人查房"”。另外，广州、深圳也在推进对房屋信息查询从严的相关工作。

　　中新网房产频道随后对相关规定进行了查证，记者从福建漳州市行政服务中心网站看到，2月16日，一条名为《市房屋登记中心规范房屋登记信息查询行为》的信息报道中提到，“为进一步处理好物权公示和隐私保护的关系，更好地维护房屋交易安全，保护房屋权利人的合法权益，市房屋登记中心近日发布《房屋权属登记信息查询暂行办法》，以规范我市市区房屋权属登记信息查询行为。” 刚出台的《办法》要求：“房屋权属登记信息严禁以姓名(名称)为条件进行查询，只能以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容保密。”

　　另外，中国盐城网近日公布了《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》解读，解读内容中提到，除本人、公检法、住房保障部门、律师等要通过特定程序外，其他情形“一律严禁"以人查房"”。

　　严控“以人查房”引各方争议

　　原住建部政策研究中心副主任王珏林对中新网房产频道表示，漳州、盐城等地的相关规定有利有弊，不能一概而论。王珏林说，希望相关政策在防止腐败、揭露社会阴暗面上起到积极意义。同时，也要使个人的资产利益得到保护，防止信息乱查现象的发生。

　　北京汉卓律师事务所律师李久凯接受中新网房产频道采访时表示，“这些规定上升不到法律的层面。”北京隆安律师事务所律师康建灿认为，这些规定的法律意义和约束力都不大。”她认为，“如果是正当途径购置的房产不怕暴露，政策背后可能是在保护某些人的利益，房产信息的公开没有什么不妥，还有助于反腐。”

　　据了解，近段时间以来，“房姐”、“房叔”事件引发社会广泛关注，这些人背后所隐藏的多套住房更是让人震惊。如今，漳州、盐城等地房产信息查询规范收紧，网友对此反应强烈，很多网友直接表示“不同意”，也有网友给出了相对客观的分析。

　　网友“零下的水不结冰”说：“一些地方出台的措施和规范可以预防未来一些"房X"的出现，从某种程度上看减少了负面影响，但是，也会助长那些隐藏的"房X"的乌烟瘴气、雾霾或许扩散得更广。”

　　网友“由外行到内行”认为，“规范查询程序必要，毕竟私有财产不可侵犯，而且是个人隐私。但个人隐私与公民知情权相冲突时必须让位，到那时需要查询一定要确保能查得到，这才是当初建立房屋信息查询系统的初衷。”(中新网房产频道)