天津房管局：限价房可出租 但必须用于居住

　　观点地产网讯：2月19日消息，天津市国土房管局相关负责人明确，该市允许市民将限价房出租，但是必须符合住宅的使用规定，仅限用于居住，不能用于经营或商用。

　　根据天津市限价房的申请规定，凡是拥有市内六区、环城四区、滨海新区的非农业户籍，家庭住房面积在60平方米以下，收入财产方面要求上年人均收入在3万元以下，家庭财产人均在11万元以下的家庭，都可以申请购买限价商品住房。

　　此外，集体户口因就业在天津落户的可以申请限价房，因上学、当兵在天津落户的集体户口不允许申请。但大学生毕业后在天津找到工作，集体户口也可申请限价房。同时还有特殊的支持政策，男超过25岁、女超过23岁的单人也可以申请限价房，要求上年收入在4.5万元以下，并且名下无房，财产在13万元以下。

　　另根据规定，天津市的限价房在购买并且交纳契税五年以后才可上市交易，从契税票交契税的时间开始计算，五年以后可以上市。上市交易时政府不收任何增值收益，按照商品房上市的相关税费规定来缴纳税费。来源观点地产网)