上海副区长豪宅拆了院墙

　　近日，一条微博把上海市浦东新区副区长陆鸣推上了风口浪尖，微博称陆鸣拥有2600平方米豪宅(本报2月18日A5版曾作报道)。经有关部门核实，别墅主楼建筑面积246.88平方米，占地面积约100-120平方米，加上院子共占地3.75亩，约2500平方米。2月18日，记者实地考察，正遇上一支工程队在拆除微博爆料中“陆鸣豪宅”的围墙及周边设施。

　　此前，陆鸣的妹妹在接受媒体采访时表示，这块地和房子是她两个哥哥和父母共有，手续齐全，“大哥陆鸣是个好官，经得起查”。但当地村民反映，陆鸣的父亲原在供销社工作，陆鸣的妻子是公务员，都不可能是农村户口，陆鸣的弟弟几年前去世了，只有陆鸣的母亲可能还是农村户口。而阜康村的几名村干部则表示，陆鸣的母亲拥有农村户口，可以用宅基地建房，而且当时建造房屋也有合法的手续和文件，不过他们并未出示相关文件。

　　记者查询了自2007年7月1日起施行的《上海市农村村民住房建设管理办法》，第27条规定：4人户或者4人以下户的宅基地总面积控制在150平方米至180平方米以内，其中，建筑占地面积控制在80平方米至90平方米以内。不符合分户条件的5人户可增加建筑面积，但不增加宅基地总面积和建筑占地面积。6人户的宅基地总面积控制在160平方米至200平方米以内，其中，建筑占地面积控制在90平方米至100平方米以内。第29条规定，村民户申请个人建房用地的人数，按照该户在本村或者村民小组内的常住户口进行计算。

　　按此规定，无论是按照陆鸣妹妹的说法，房子由陆鸣兄弟俩及父母共有，还是按照村民的说法，只有陆鸣母亲可申请个人建房，实际上都超出了《办法》的规定。

　　根据上海市纠风办的回应，陆家房屋围墙内土地应该是承包地，有评论指出，现在虽然围墙拆除，但之前别墅占用承包地已涉嫌违法。更可疑的是，陆家承包地与宅基地紧挨着，而农村的一般情况是，承包地与宅基地是分开的，这一蹊跷之处也需要解释。(周凯)

　　作者：周凯来源羊城晚报)