二套房首付将提至七成?日前,一条消息在网上飞传,称近期相关房地产调控政策将出台,目前待选方案有两种,包括二套房七成首付和贷款利率调为1.3倍。昨日,记者就此事向各大银行个贷部门求证,
工商银行、
招商银行、
中国银行等多家银行均表示,尚未接到相关通知。
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消息起源于2月18日晚间,一个未经实名认证的微博用户“财联社”的消息:“夜间重磅:周四楼市或有政策出台”。随后,2月19日中午11时,“财联社”继续发布消息称,近期相关房地产调控政策将出台,目前待选方案有2种,包括“二套房7成首付”或者“贷款利率调整为基准利率1.3倍”,但实施时间仍未确定。
昨日,记者从工、农、中、建四大国有银行以及部分股份制银行房贷部门了解到,各家银行并未接到二套房贷款政策调整的通知,还是执行原政策。
“单独由银监会出台楼市调控新政的可能性不大。”中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,这一政策实施的可能性不高。张大伟指出,这一政策即使实施,影响也并不大。以北京为例,在2012年首套房比例高达九成以上,二套房比例很低,而且其中过半为全款购房。
也有业内人士认为楼市调控加码,并非完全空穴来风。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,调控升级符合逻辑,目前市场回暖,房价加速上涨,有必要抑制房价涨幅。据中国指数研究院最新发布的春节期间楼市交易数据显示,全国27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成,尤其是贵阳、温州等14个城市成交量同比翻番。(记者 杨汛)
作者:杨汛来源北京日报)
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