高盛看淡楼市调控新政 建议逢低吸纳地产股

　　2月20日召开的国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作，国际投行高盛（Goldman Sachs）21日就此发布研报称，近日中资地产股股价调整已大致消化了市场忧虑，现正可趁低吸纳；并重申其对龙湖地产（00960.HK）的“确信买入”评级，目标价定为21.1港元。

　　高盛指出，国务院常务会议重申要抑制房地产的投机投资需求，又特别提及扩大房产税改革试点。但由于近年多个部门亦曾发表拟扩大房产税的言论，相信市场不会感到惊讶。

　　高盛还称，市场将更为关注地方政府对楼市调控的执行力度。但根据该行的敏感度分析，即使今年内地楼市跌至2011年的低位，相关地产股的每股资产净值亦仅跌5%，实际影响有限。

　　研报还显示，当前中资地产股股价普遍已从1月高位回落14%，即使进一步回落，亦只是受市场情绪影响，基本面未有转坏，反而值得趁低吸纳。

　　作者：邵晓天来源第一财讯)