四川宜宾楼市迎小阳春 业界预测6月将集中放量

　　据中国指数研究院最新发布的中国主要城市春节期间楼市交易数据显示，2月9日至2月15日监测的27个城市成交量，较去年同期普遍上升。华西城市读本记者从宜宾市多个房地产企业了解到，春节期间前往宜宾各个楼盘看房和购房人数成交量环比有所上涨。

　　返乡置业 区县楼盘成交量增加

　　据宜宾市房地产管理局政务公开网统计数据显示，主城区签约备案商品房远少于区县。以2月19日宜宾商品房签约备案数据为例，当日宜宾市区(统计范围包括：宜宾市主城区、宜宾县及南溪城区，不含临港区)商品房共计签约成交 99 套，成交面积9899.18平方米，其中主城区签约备案12套，宜宾县签约备案28套，南溪区签约备案59套。

　　“在外打了半辈子工，还是想回来安家落户，这次趁着回来过春节，把房子买了，以后也可以就近找一个工作，不用再跑到沿海打工了。”李季林带着老婆和孩子在邦泰国际的售楼部仔细研究资料，对于喜爱的户型还认真做好笔记，供后期买房参考。

　　华西城市读本记者在宜宾多个售楼部看到，这种返乡置业的客户占据了新春看房购房人数一半以上。对此，成中集团相关负责人周东翥表示，从自身和其他大型房地产企业近期销售情况看，在区县的楼盘成交量都有所增加，“最主要的原因就是返乡置业购房客户增加”。

　　业界预测 6月开始集中放量

　　华西城市读本记者了解到，在春节期间，宜宾绝大多数尾盘销售情况一般，而尚未开盘的新项目则关注度较高。周东翥表示，从以往宜宾楼市来看，三四月将进入一个相对冷淡的时期。

　　6月开始，各大新盘预计会陆续推出，集中放量，在“金九银十”达到销售高峰，“3月，返乡置业的客户基本已经完成购房，楼市相对比较疲软”。

　　据悉，一二线城市楼市回暖迹象将会影响到宜宾的购房者。家住南岸的张杰近段时间开始认真研究起宜宾各大楼盘。“有消息说，房子又要涨价，成都都开始有一定上涨了，反正都要买房子，近期如果有合适的会考虑入手，免得以后花冤枉钱。”张杰表示。

　　周东翥也分析到，没有大的政策变化，预计2013年宜宾商品房价格将有一定上涨，“但涨幅比较平稳，不会出现前几年那种离谱的涨势。”

　　华西城市读本记者 王欢 来源华西都市报)