西班牙大型地产公司申请破产 政府或放弃高负债企业
西班牙房地产公司Reyal Urbis周二申请破产,成为楼市崩盘灾难中的第二大破产公司。这也表明,西班牙银行业和政府可能将放弃更多高负债企业。
在西班牙,房价已较2007年峰值下跌了约40%,这也导致房地产公司尸横遍野。但由于寄希望于经济好转,一直到最近,西班牙银行业一直在为债务提供再融资。
但银行家们说,鉴于房价仍在继续下跌,因此进行清算的可能性更高,银行业也已拨出资金来弥补损失。
银行业消息称,对Reyal Urbis采取的强硬路线,可能是“山雨欲来”的前兆,其他房地产公司可能步其后尘。
2008年,西班牙房地产公司Martinsa Fadesa宣布破产,成为规模最大的破产公司,当时其有70亿欧元债务发生违约。
一匿名人士称,今年将有许多再融资和重组项目,许多银行已不愿再提供融资了。他说:
许多贷款是在一两年前进行再融资的,人们寄希望于事物好转,但事实并非如此,现在人们已经更加现实。既然如此,为什么今天还要发放新的贷款呢?
Reyal Urbis成立于2007年,当时正是西班牙房地产繁荣的顶峰。当时,Reyal从西班牙银行Banesto手中买下了Urbis,创建了西班牙最大房地产公司之一。而在2008年,为帮助早已财政紧张的Reyal Urbis,Banesto又买回了约4亿欧元的资产。
建筑大亨Rafael Santamaria Trigo持有Reyal Urbis 70%的股份。截至9月份,Reyal Urbis的金融负债为36亿欧元。若包括对供应商和税务机关的负债在内,总负债为43亿欧元。
西班牙坏账银行Sareb持有7.85亿欧元的Reyal Urbis债务,Santander持有5.5亿,BBVA持有1.2亿,Banco Popular持有2.2亿。来源和讯网)
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