节后家装复工重点三步走

　　春节假期已结束，家装公司和装修工人陆陆续续恢复上班。不少业主都关心，节后家装复工需要从哪几个方面着手？对此，记者采访了业内人士，从准备—启封—检查三步走，为各位业主一一详解家装复工要点。

　　第一步：准备重审预算约定启封

　　很多装修过房子的人，都会有这样一个感受：装修的预算明明是这样，可是在家装过程中，却总发现财政超出了预算。从另一个侧面来说，这表明在装修前要好好地做准备。而复工就更不例外了。

　　因此，认真审核目前家庭财务状况，为后期装修合理分配出资金，是非常必要的一项准备工作。或许也有少数家庭因为春节开支或新的家庭状况会出现财政紧张，则需要适时调整装修预算，减少一些施工项目或控制材料档次。

　　众所周知，在春节停工时，正规的家装公司一般都会给工地贴上封条，而此封条能约束业主和装饰公司双方，在停工期间不擅入工地，分清责任，避免纠纷。因此在审核了财务状况后，就该跟项目经理预约复工了。

　　而在复工时，业主最好是提前三四天与项目经理约定启封时间，而复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同启封。

　　如果遇到约定复工时间，工人还没有按时返回，最好不要催促或更换工人。不同工人的施工习惯或手法不同，且新更换的工人对工程顺序不太清楚，会造成衔接上的问题，影响装修质量。如果遇到工人或设计师跳槽的情况，一定不能急躁，要与装修公司积极沟通，商量解决。尽量把衔接工作做得细致些，以保证后期工程质量。

　　第二步：现场盘点物品确认进度

　　启封后，重新进入施工现场的第一天尤为关键。进入工地，首要任务就是要查看工地现场。具体包括通水通电，核对水、电和煤气的使用情况、门窗是否完好及成品保护是否得当。这些现场情况在一定程度上能反映工地在停工期间的状况。

　　其次，清点现场物品也非常重要。停工时存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、业主自购的材料和工人作业工具，最好让装修公司将这三类材料分开码放，方便清点。业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”，一一对照查点，以防材料被偷换。

　　而对于部分家装公司提供的比较简单的记录表，只有材料是否分类存放，水、电、煤气、门、窗是否关闭，工人作业工具等项目有记录，没有对所购材料名称、型号和数量进行详细描述，业主可以在清点的同时，在复工表格上加以备注说明，做到心中有数。

　　最后，要做的是根据记录确认进度。一般记录表工程进度栏每个工种后面都标有“开工”、“基础”、“收口”、“完工”的字样表示项目进度，业主应根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度，重新熟悉一些还未完成的项目。

　　第三步：重点施工质量查漏补缺

　　而在复工的整个过程中，最重要的一点就是对施工质量的检查与修补。停工期间工地无人保养，而在复工前，装修业主应仔细检查施工情况，如果有问题应及时修补，避免留下“后患”，造成不必要的损失。因为仍在施工期间，修补所产生的费用可要求装修公司承担。

　　但根据水电改造结束、木作基层、墙砖以及墙、顶基层处理、收尾等停工节点的不同，复工时注意的问题也有所差别。

　　首先，及时修补变形木制品。在停工前，对于一些已开始制作的木制品，工人会进行相应处理，即在木制品表面刷一层封闭底漆，不仅可以保护木制品，而且还能起到隔绝水分，避免停工期间木制品因温度湿度变化产生变形，并有助于隐形问题的暴露。所以对春节前正在进行或已经结束的木作现场，要看看木制品有无因伸缩而出现变形或开裂，如果有，马上补救修复的效果会比较好。

　　其次，抹平开裂的墙壁细缝。春节前油漆已经开始或即将收尾，春节期间停工的，可以彻查开裂的墙、顶的裂缝。一旦出现裂缝，最好的解决方式是将其基底处理干净后，在上面贴上一层的确良布，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。

　　再次，协调好工程收尾与安装。一般在停工前，许多业主都会把大项目做完，剩下收尾工作。而对收尾工程来说，购齐材料并核实其送货时间是十分重要的。因为缺乏材料或材料不能及时到场，都会造成工期延长，不能及时入住。

　　其中，木制品五金件的安装时间，一定要事先安排妥当，以免在安装时，破坏已完成的油漆施工。对于灯具及开关插座面板的安装，应该在墙面刷涂料或贴墙纸完成后再进行，以防止施工人员不小心打破灯具或把面板划花。最好等工程验收以及大多数施工人员撤离现场后，再进行卫生洁具的安装，保证洁具的卫生。

　　复工要点

　　地板防潮

　　除了以上说的三步走以外，节后装修复工还得考虑到天气问题。与冬季地板需要保湿不同，进入春季之后，地板就需要防湿了。而节后的南方，正是潮湿阴雨的春季来袭，因此对地板的防潮防霉处理就显得更有必要了。

　　地板业内的人都知道这么一句话：三分质量七分安装。因此，这地板的安装可是很重要的。而在节后的家装复工中，铺装地板一定得讲究天气。地板的铺装一定不能随意，而是要把握“天时地利人和”的铺装原则。

　　简单说，天时是指晴朗的天气，最好在安装7天左右都是晴天，没有下雨；地利则是要求不要在地面干透以前安装地板；“人和”即一定要找专业的工人安装地板。同时，在地板的下面铺有专业的防潮地垫，以防止地板受潮。特别需要提醒的是，地板铺装完的48小时内，要避免走动和放置重物，为地板胶粘接留出足够时间。

　　而遇到下雨天，应尽量将朝南或东南方向(即上风方向)的门窗关闭，只开启下风方向的门窗，以减少水汽进入室内。待天气转晴时，可打开所有的门窗，以加速水分蒸发。同时，由于中午室内的空气湿度处在最高值，不宜开窗，最好选择在下午或傍晚，气候相对干燥的时候，开窗调节室内空气。

　　相关

　　木家具如何远离回南天？

　　春季时，天气潮湿，家具容易发霉，遭受潮湿的侵袭，从而缩短家具的使用寿命。为了避免这种情况，记者收集了各种家具的保养方法，供各位读者参考。

　　板式家具

　　现在家具市场上销售量比较大的一般是板式家具，这种家具的用材是人造板材，包括纤维板、刨花板、夹板等，所以这些家具在梅雨季节容易受潮发霉。针对这些家具，在明显的潮湿天气可以用柔软的干抹布檫拭凝结在上面的水雾，让房间保持通风。如果效果不理想，还可以用木炭等来吸收房间的水分。

　　实木家具

　　虽然不少实木家具厂家均声称其产品经过严格的干燥程序处理后才生产的，但同样，实木家具的保养也不能掉以轻心。实木家具的保养要点是保持光泽，平日将专门的家具清洁剂均匀地涂在家具表面，然后轻轻擦拭即可，这样可以保证隔离湿气。对有色油漆的家具，则要避免阳光直射。

　　都市白领青睐软装点缀家居

　　在清远新城从事行政工作的郑小姐，去年买了一套带精装的公寓，年后将收楼了。相对忙碌于节后装修复工的业主，郑小姐的重心放在了挑选家居软装上，从家具、窗帘，乃至一个花瓶，一块地毯都是她选择的重点。郑小姐表示，由于平时工作忙碌，根本无法有一段完整的时候可以将精力放在装修上，所以买房的时候她选择了精装房来减轻自己的负担。“挑选家具、布衣那些有空就可以去看看，实体店、淘宝店都有很多可以选择的，相对于自己装修，我更乐意用软装去装饰自己的家。”郑小姐说。

　　记者了解到，软装是家庭装修中不可或缺的部分，如今也越来越被消费者所重视。任何一种装修风格的营造与人们的个性品位表达都离不开软装的衬托。软装的概念是相对于硬装而言，硬装即为装修的基础施工，例如造型、在墙地面使用的材料都被称为“硬装”，而从广义的角度来讲，室内任何可以移动、替换的物品都属于软装的范畴，例如家具、布艺、壁纸、装饰品等。在整个装修风格中，不论是特点突出的欧式、美式、中式、东南亚等风格，还是简单的现代、简约 风格，都需要利用软装来营造居室的氛围。

　　家装软硬逐步分离

　　传统装修模式，设计师必须从基础施工到后期配饰全程跟踪，而且设计师往往需要同时跟踪好几个工地，无法将全部精力投入到后期装扮配饰中去。因此，“软装”从“硬装”的基础施工中分离出来，有利于提高设计师对居家装扮、软装配饰的关注程度，从而提供更好更优质的居家设计服务。不仅提升了消费者居家装饰的品位和档次，对于整个家居行业的发展而言也有积极意义。

　　利用软装饰品来提升居家生活品位，早已成为家装新的消费趋势。在经济实力较强的一线城市，软装的消费额已经远超于硬装。在绿色环保的生活理念下，环保且彰显品位的软装已经成为家装消费的潮流。目前，个性化家居装饰市场不断扩大。

　　都市白领是消费主力

　　现在市场上畅销的家居品都会跟时尚挂上钩，以年轻的都市白领为主力的消费人群更是促进了家居软装走俏消费市场。有业内人士表示，未来软装市场的发展将更加注重装饰的灵活性和随意性，跟随季节变化为居家装饰更换“服装”，成为了发展趋势。不同颜色、形状的软装配式，将带给人们不同的视觉感受。比如通过简单地更换窗帘等布艺装饰来调整居家装饰效果，适应季节变化，带来全新的居家体验，就受到越来越多人的青睐。

　　戚莹莹 来源南方日报)