济南房价连续7月上涨

　　国家统计局22日公布的1月份70大中城市房价指数，为刚刚公布的国家调控房地产“国五条”做了注脚。70个城市中有53个城市的新房价格环比上涨。其中，济南环比涨0.8%，系连续第7个月上涨。

　　数据显示，70个大中城市中，1月份新房价格环比上涨的城市达到53个，价格下降的仅10个；二手房价格环比上涨城市为51个，比去年12月的46个增加5个。其中，北京、上海、广州和深圳等一线城市新建商品住宅价格环比涨幅有所扩大。

　　在我省纳入统计的4个城市中，除烟台的新房价格环比持平，济南、青岛和济宁分别环比上涨了0.8%、0.7%和0.3%，显示出较为明显的上扬。而在二手房方面，相比去年12月，济南、青岛均有0.1%的小幅上涨，烟台、济宁则分别出现0.2%和0.1%的小幅下跌。

　　值得注意的是，经历了去年一年严厉的房地产调控，新年伊始的70大中城市新房价格，又高于去年年初水平的多达53个，也就是说，超过七成城市的新房价格越调越高；而二手房领域也是如此，36个城市出现同比上涨，意味着一半城市的二手房价没有回落。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，大部分开发商前期以价换量的销售策略，在取得一定效果后逐渐退出，引发了不少投资者对房价将要上涨的恐慌，使得近期房价上涨明显。但国家对房地产市场调控政策的持续，使得房价尚不具备全面大幅反弹的基础。 (记者　崔滨)

　　作者：崔滨来源齐鲁晚报)