广州节后新房成交急速攀升 房价大涨近三成

　　中新社广州2月25日电(刘烨 邓苏梅)在经历春节期间短暂的“低迷”行情后，广州楼市迅速发力，25日公布的最新统计数据显示，节后首周(2月18日至2月24日)，广州新房网签量环比大涨7.2倍，成交价格也大幅攀升近三成。

　　今年开年以来，广州楼市延续去年的火热态势，即便在春节传统销售淡季，仍有多个楼盘不打烊开门揽客，这也使得该市春节期间网签成交量虽较节前缩水，却明显高于去年同期。

　　面对楼市持续回暖的态势，中国官方2月20日重申房地产市场调控政策，但这并未即刻阻挡市场的购房热情。来自广州搜房网数据监控中心的最新数据，春节过后首周，该市十区两市新房网签量集中爆发，达2153套，环比大涨7.2倍；网签均价13480元人民币/平方米，环比上涨29.8%。

　　“今年整个市场热度都比较高，好于往年。”广州经纬行研究中心主任曾英杰说，考虑到网签的滞后性，这一数据也反映了此前市场的成交情况，但据其了解，春节过后广州部分楼盘的人气确实不错，而在中心城区成交回暖带动下，全市均价也恢复至高位。

　　记者走访市场了解到，春节过后广州楼市成交情况逐步恢复节前水平，不少楼盘都有不错的成绩，其中南沙时代南湾、萝岗区中海誉城、增城翡翠绿洲3个楼盘节后首周的成交量均超过了100套。

　　“现在地方还未出台楼市调控细则，但按目前的发展趋势，不排除有更严厉的政策出台。”计划购置第二套房产的广州市民陈锐告诉记者，因担心调控加码导致购房受限，他节后正在积极看房，如遇到合适房源会马上出手。

　　当前广州市场仍存在相当数量的刚性购房需求及改善性购房需求买家，曾英杰说，随着市场推货量的逐渐增多，广州楼市成交量有望继续攀升。