南京2月卖房3863套 新房价格同比微涨0.82%

　　截止到昨天下午6点，官方网站南京网上房地产上的统计显示，今年2月份该市已经成交商品住宅3863套，与去年同期的3635套相比，略微上涨6%。

　　环比今年1月份，数据显示当时成交了商品住宅6935套，虽然2月份缩水44%，不过业内人士表示，1月份开发商大量推房上市，尤以价格偏低的刚需房源为主，因此成交火热，而2月份当中包含7天的春节假期，能有近4000套的成交量实属不易。类似的情况也出现在2011年，当时1月份的成交量突破了7000套，此后的2月只成交了2172套，由此可见南京买房人的热情确实在今年有所爆发。

　　楼市销量平稳上升的背后也带来了房价的微涨，据搜狐焦点网对全市80家在售热点楼盘进行房价标本涨跌统计后发现，80家楼盘中有20家喊涨，6家房价下调，其余的都没有变化，总体上看2月份南京房价环比上涨0.82%。记者了解到，这是自去年6月份以来连续9个月出现环比上涨的行情。在全市的八大楼市板块中，河西的涨幅最高，达1.66%，城南和城北的涨幅均超1%，两江的个别楼盘也出现了一定幅度的上涨。在河西板块，涨幅最大的是金轮翡翠名园，本月销售价格为1.9万元/平方米，较上月的1.75万元/平方米上涨8.6%。

　　业内人士指出，今年南京楼市的价格仍将维持稳中略升的市场格局，上半年会存在一定的上涨压力，不过全年涨幅有限。(记者 马祚波)

　　作者：马祚波来源扬子晚报)